1、 毕业设计 13#高层项目预算编制和施工组织设计 前 言 众所周知，我们工程管理专业在现在的社会的发展的需求当中慢慢的越来越重要。从最初工程管理专业在我国的形成，到随着经济体制的改革和发展变化，工程管理专业也在随之改变着发展的过程。现今的市场化、国际化发展亦使得工程造价管理体制改革逐渐的合理化和科学化，使得现行工程定额管理方式，实行量价分离，从而逐步建立起工程定额作为指导市场竞争形成的体制。同时，加强经济的完善和合理性，建立相应的信息网络系统，及时发布信息，以适应市场的需要。与此同时，我国政府加强对 工程造价的监督管理，逐步建立工程造价的监督检查制度，规范定价行为，确保工程质量和工程建设顺利进
2、行。 建筑施工组织设计是工程项目管理中的重要技术经济文件，是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的核心。从工程投标开始，施工单位就必须在了解工程规模、特点、技术要求和建设期限等基础上，编制施工组织设计，作为投标书的一部分参与投标活动。一旦签订工程承包合同，施工组织设计又成为合同文件的组成部分。在施工准备和施工过程中，工程施工组织设计始终起着全局性的指导作用，作为项目管理中的规划性文件，施工组织设计提出了 施工中的进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施。 在大学的最后一个学期里我们经历了辛苦而又繁忙的毕业设计阶段，毕业设计是大学本科教育
3、培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段 ,是深化、拓宽、综合教和学的重要过，是对大学期间所学专业知识的全面总结。 我们施工组织的毕业设计主要包括两部分：清单计价和施工组织设计，此次设计是在四年的专业认识和实践经验积累的基础上，对我们所进行的一项理论联系实际的考验。在毕业设计中，我们通过所学的基本理论、专业知识和基本技能完成 了清单计价和施工组织设计。本组全体成员齐心协力、互助合作，发挥了积极合作的团队精神。 毕业设计的三个月里，在指导老师的帮助下，经过资料准备阶段、熟悉图纸阶段、工程量计算阶段以及施工组织设计阶段，使我加深了对新规范、规程、手册等相关内容的理解，巩固了专业知识，提高了综
4、合分析、解决问题的能力。在绘图时熟练掌握了各种建筑制图软件，以及多种结构设计软件。以上所有这些从不同方面达到了毕业设计的目的与要求。 在工程量计算阶段我们主要采用软件计算为主，手工计算为辅，我的毕业设计项目为某高层住宅小区 13#号楼，该工程为 框架结构，总面积为 21893.19 ，基础为桩基础，地上 29 层，无地下室，总高度为 81.9m，建筑工程等级为三级，设计使用年限为 50 年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为三级，属于民用建筑工程里的二类工程。 结合自身的实际情况，编制出一分切实可行，具有可操作性、灵活性、性的施工组织设计，充分发挥其应有的作用，最终使工程实施在
5、时间上达到速度快和工期短，在质量上达到精度高和功能好，在经济上达到消耗少、成本低和利润高的目的。 目 录 摘 要 .1 Abstract . II 第一部分 造价文件 总 说 明 .1 单位工程费汇总表 .2 分部分项工程量清单计价表 .3 措施项目清单计价表 .15 施工组织措施项目清单计价表 .16 施工技术措施项目清单计价表 .17 其 他项目清单计价表 .19 计 日 工 表 .20 暂列金额明细表 .21 专业工程暂估价表 .22 材料暂估单价表 .23 总承包服务费计价表 .24 安全文明施工专项费及规费、税金 项目清单计价表 .25 人工、材料、机械数量及价格汇总表 .26 主要
6、材料表 .33 清单子目表 .44 第二部分 施工组织设计 编制说明 .61 1.编制内容及范围 .61 2.编制依据 .61 第 1 章 工程概况 .64 1.1 工程建设概况 .64 1.2 工程设计概况 .64 第 2 章 施工组织与部署 .66 2.1 工程施工目标 .66 2.2 施工组织 .66 2.3 项目管理人员配备 .67 2.4 项目部岗位职责 .68 2.5 项目劳务安排 .70 2.6 施工部署 .70 2.7 施工任务划分 .71 2.8 主要施工方案 .72 第 3 章 施工准备 .76 3.1 技术准备 .76 3.2 资源准备 .79 3.3 现场准备 .84
7、第 4 章 施工进度计划 .87 4.1 施工进度计划管理体系 .87 4.2 总工期安排 .88 4.3 项目各单体工期控制目标 .88 4.4 进 度管理和工期保证措施 .88 第 5 章 施工总平面布置 .90 5.1总平面图布置的内容 .90 5.2 施工临时用水、用电 .91 第 6 章 各种保证措施 .91 6.1 质量控制体系 .91 6.2 质量保证措施 .94 6.3 技术保证措施 .95 6.4 合理安排 施工穿插工序 .104 第 7 章 安全管理和现场安全文明保证措施 .105 7.1 安全文明生产管理目标 .105 7.2 安全文明生产组织管理措施 .106 7.3
8、技术保证措施 .108 7.4 文明施工技术管理措施 . 113 第 8 章 环保与环卫管理 . 116 8.1 现场绿化管理 . 117 8.2 废弃物管理 . 117 8.3 噪音管理 . 118 8.4 扬尘污染管理 . 118 第 9 章 季节性施工措施 . 118 9.1 管理措 施 . 119 9.2.雨季施工措施 . 119 9.3 夏季施工措施 .122 9.4 冬期施工措施 .123 9.5 农忙季节施工措施 .124 结论与展望 .125 致 谢 .126 参考文献 .127 附录 1.横道图 .128 附录 2.网络图 .129 附录 3.施工平面布置图 .130 附录
9、4.组织机构图 .131I 摘 要 根据给定图纸完成基本合理的投标报价，其主要部分是土建部分的分部分项工程量清单与计价，措施项目清单与计价，其他项目清单与计 价，规费、税金项目清单与计价，工程量计算，工程量计算按照建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2008）中的计算规则计算，工程造价则是应用清单报价 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对工程量进行了全面计算，围绕 “一图三表 ”及其确定过程，对工程质量、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。 编制时对项目
10、管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量 保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 关键词： 清单计价，施工组织设计 II Abstract According to given drawings completed basic and rational bidding, The main part is the civil portion of the project quantity list valuation, analysi
11、s of the integrated unit price, the measure items bill and valuation, and valuation of other item bill, fees, taxes and price list of projects, engineering quantity calculation, engineering quantity calculation in accordance with the“ construction project quantity list valuation standard“ ( GB50500-
12、2008) in the calculation of the calculation rules, project cost is the application of detailed list quote The construction organization design as the leading construction basis, when the preparation of the engineering quantity is calculated in all, around “ a map table“ and its determination process
13、, the project quality, labor organizations, the construction schedule control, mechanical equipment and materials, mainly with the partial construction method, safety assurance measures, civilization construction, cost reduction measures as fully as possible factors into consideration, outstanding s
14、cientific and feasible. Prepare to project management organization setup, the overall arrangement of construction, construction preparation, the main sub-segment of the construction methods, quality assurance measures, safety and civilized construction measures, construction site management measures
15、 as fully as possible factors into consideration, outstanding scientific, applicability and pertinence, is to ensure high-quality, low, safe, civilization, high-speed completion of all the important task of economic construction technical documents. Key words: pricing, construction organization desi
16、gn 1 总 说 明 工程名称：某高层住宅 13#号楼 一、工程概况： 某高层住宅 13#号楼，建筑面积 21893.19 ，室内标高 0.000，室外相对标高 -1.500，建筑高度 81.2m，结构形式为砖混结构，局部为框支剪力结构，建筑共 29 层无地下层。结构抗震设防类别为丙类，安全等级为二级，合理使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度。地上部分建筑耐火等级为一级，。屋面防水等级为 级。主要内容包括：平基土石方、桩基础、主体等。 二、工程量清单编制依据： 本工程量清单是根据招标文件、本工程设计电子版图纸、 GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范、施工组织设计等相关文件
17、进行编制的。本工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范、本工程设计图纸及国家现行质量验收规范等文件结合查阅并理解。 三、工程质量、材料、施工等特殊要求： 按国家相关现行验收规范达到合格标准。 四、其他需要说明的问题： 1、工程量清单中本合同工程的每一个细目，都需填入单价并必须附清单项目综合单价分析表。对于没有填入单价或总额价的细目，其费用应视为已包括在工程量的其他单价或总额价的工程细目，但不能得到该细目的结算与支付。 2、工程量清单中有 标价的单价、合价及以金额表示的项目均包括为实施和完成该工程所需的人工、材料、机械、检验试验、缺陷修复、管理、保险、利润等费用，以及合同文件中规定应由承包人承担的所有责任、义务和一般风险。 3、工程量清单中各项金额均按人民币（元）结算。 2 表 3 单位工程费汇总表 工程名称：某高层住宅 13#号楼 单位：元 序号 项目名称 金额 其中：暂估价 1 分部分项工程费 16759534.62 2 措施项 目费 6530412.92 3 其他项目费 1350752.63 20000 4 安全文明施工专项费 347083.55 5 规费 650569.91 6 税金 892214.71 合 计 =1+2+3+4+5+6（结转至单项工程费汇总表） 26,530,568.34 20000 注：如无单位工程划分，单项工程也只用本表汇总 第 1 页 共 1 页
