1、1荷花苑还建小区（二期）工程1#、 2#、7#、12#、18#、19#楼监理质量保证体系及保证措施监理质量保证体系及保证措施项目监理机构（章）： 专业 监 理 工 程 师 ： 总 监 理 工 程 师： 技 术 负 责 人： 日 期： 2014 年 8 月 26 日 2目 录一、监理机构质量保证组织机构3二、项目监理组机构人员配备3三、监理人员岗位职责4四、质量控制原则7五、质量控制的监理工作依据、任务及目标8六、质量控制程序9七、质量控制监理措施 10八、收集、整理质量保证检查资料 15九、公司考核制度 163荷花苑还建小区（二期）工程工程质量保证体系1、监理机构质量保证组织机构二、项目监理组
2、机构人员配备序号 姓名 性 别 专业 职称 岗位资格 岗位1 李 飞 女 房屋建筑 高级工程师 监理工程师 总监理工程师2 张建新 男 工 民 建 工 程 师 监理工程师 总 监 代 表3 高进森 男 工 民 建 高级工程师 专业监理工程师 土建监理工程师4 施 强 男 工 民 建 工 程 师 专业监理工程师 土建监理工程师5 周火勇 男 工 民 建 工 程 师 专业监理工程师 土建监理工程师6 张 顺 男 工 民 建 高级工程师 专业监理工程师 水电监理工程师7 韩庆宁 男 安全监理 工 程 师 专业监理工程师 安全监理工程师8 何正凯 男 工 民 建 助理工程师 监 理 员 监 理 员9
3、王希伟 男 工 民 建 助理工程师 监 理 员 见证取样员建设单位设计单位施工单位建设单位总监理工程师监理单位安全监理工程师水电监理工程师测量监理工程师土建监理工程师见证取样监理员合同档案管理员造价计量工程师档案、信息施工单位4三、监理人员岗位职责1、总监理工程师应履行下列职责：确定项目监理机构人员及其岗位职责。组织编制监理规划，审批监理实施细则。根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。组织召开监理例会。组织审核分包单位资格。组织审查施工组织设计/（专项）施工方案。审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。组
4、织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。组织审查和处理工程变更。调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。2、总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：组织编制监理规划，审批监理实施细则。根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。组织审查施工组织设计/（专项）施工方案。签发工程开工令、暂停令和复工令。签发工程款支付证书，组织审核竣工
5、结算。调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。5参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。3、专业监理工程师应履行下列职责：参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。参与审核分包单位资格。指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。处置发现的质量问题和安全事故隐患。进行工程计量。参与工程变更的审查和处理。组织编写监理日志，参与编写
6、监理月报。收集、汇总、参与整理监理文件资料。参与工程竣工预验收和竣工验收。4、监理员应履行下列职责:检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。进行见证取样。复核工程计量有关数据。检查工序施工结果。发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。5、见证取样员职责：取样时，见证人员必须在现场进行见证。见证人员必须对试样进行监护。见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位。有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封样。见证人员必须在检验委托单上签字，并出示“见证人员证书” 。见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。66、安全生产监理人员的职责： 参与编制安全监理计划及审核安全
7、施工组织设计/方案；在总监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运用情况，并做好检查记录；按照建筑工程安全生产管理条例和建筑施工安全检查标准 （JGJ592011）的要求经常地检查安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、 “三宝” “四口”“五临边”防护、施工用电、物料提升机与外用电梯、塔吊、起重吊装、施工机具等；担任安全生产、文明施工检查工作，发现存在安全隐患问题及时指出，整改后进行复查，并向总监理工程师报告；施工单位拒不整改，监理部下达停工令进行停工整改。施工单位即不及时整改，又拒绝整改的立即向建设行政主管部门报告；参与安全事故的
8、调查和处理，并提出自已的意见和建议；做好安全监理日记和有关监理记录。当发现重大施工质量和安全问题时，及时报告总监理工程师。7、信息管理员岗位职责：管理建设监理工作的全部信息档案；出席并编写总监理工程师参加的各类会议纪要，并分发有关各方；建立完善的来往文函和监理机构的相关文件管理制度，编制或安装相应的文函管理软件；负责文函和文件的接受、分发和发送；制订文函管理和处理流程，报总监理工程师批准；跟 踪 主 要 文 函 处 理 ， 提 醒 总 监 理 工 程 师 督 促 相 关 人 员 对 文 函 做 出 及 时 、 准 确 处 理 ；督促各相关部门编写并提交月、季、年度报告，并进行汇总；协助总监理工
9、程师编写月、季、年度报告；进行竣工资料的收集整编及归档移交工作；现场监理机构的后勤管理和协调工作；7总监理工程师委托的其它工作。8、合同管理员岗位职责：参与本单位投标文件、标书编制，收集各工程项目的造价资料，为投标提供依据；熟悉施工图纸、参加图纸会审，提出问题，并做记录；协助土建、水电安装现场代表完成收方工作；对设计变更、签证等所产生的工程量增减进行初步审核；对施工单位的预决算进行初步审核；配合有关部门，协助处领导参与合同签订、工程造价控制工作；对合同中涉及进度、金额、质量等方面问题进行审核；审核施工单位的工程进度，及时完成工程量的审核；时刻关注材料市场预算价格，对工程造价进行控制。9、旁站监
10、理员岗位职责：检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工情况、执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等，并可在现业进行检检验或者委托具有资格的第三方进行复验；做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。四、质量控制原则工程项目质量控制的过程中，应遵循以下原则： 1、坚持质量第一原则。工程产品作为一种特殊的商品，使用年限长，并直接关系到人民生命财产的安全。所以，监理工程师应自始至终地把“质量第一”作为对工程质量的控制的基本原则。 2、坚持以人为控制核心。人是质量
11、的创作者，质量控制必须“以人为核心(1)把人作为质量控制的动力，发挥人的积极性，创造性；(2)处理好与项目管理部、承包人等各方面的关系；(3)增强人的责任感，树立“质量第一”的思想；(4)提高人的素质，避免人的8失误；(5)以人的工作质量保工序质量、保工程质量。 3、坚持以预防为主。预防为主，是指重点做好质量的事前控制，事中控制，同时严格检查工作质量，工序质量和中间产品的质量。这是确保工程质量的有效措施。 4、坚持质量标准。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础。产品质量是否符合合同规定的质量标准，必须通过严格检查，以数据为依据。 5、贯彻科学、公正、守法的职业规定。监理人员在监控
12、和处理质量问题的过程中，应尊重事实，尊重科学，客观公正，不持偏见，遵纪守法，坚持原则，严格要求，秉公监理。 6、以专项施工技术规范、检验评定标准、本项目的承包合同、招标文件、设计文件为依据，实现项目管理部要求的质量控制目标；7、对工程进行全过程质量控制，以预防质量事故为主，加强隐蔽工程项目的监理力度； 8、加强人、机、物的进度监理，检查承包人的技术人员岗位责任制及执行情况。强调质量保证体系的建立和在各工序中发挥其应有作用； 9、要求承包人完善材料进场、材料检测及各施工工序的自检、互检工作，做到各工序不出现死角，各工序施工项目部质检人员必须在岗，资料及时整理。严禁使用不合格材料。前道工序未经验收
13、不准进入下道工序。发现问题及时通知，及时整改的监理原则。 10、对各工序采用眼看、手量、试验检测，坚持监理程序，以数据说话，以理服人的监理原则。五、质量控制的监理工作依据、任务及目标1、质量监理的目标：坚持以工程质量为第一要务，高标准建设荷花苑还建小区（二期）工程，加强对工程质量的全过程管理，全面提高工程质量，确保分项、分部工程、单位工程合格率达到100%。2、质量监理的依据：监理工程师必须依法对工程进行监理。在施工阶段对工程实施监理的依据有以下几个方面： 9合同文件:各项工程质量的保障措施、计量程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。施工图纸:全部工程应与设计图纸符合,并符合监理工程师批准的
14、变更与修改要求。技术规范:所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺,应符合合同文件所列技术规范或监理工程师同意使用的其它的技术规范及监理工程师批准的工程技术要求。质量标准:所有工程质量均应符合合同文件中所列的质量标准或监理工程师同意使用的其它标准。3、质量监理的任务：监理人员应对施工全过程进行检查、监督和管理,制止影响工程质量的各种不利因素,使承包人提交的工程项目符合合同图纸、技术规范、使用要求和验收标准。六、质量控制程序1、开工报告总体开工令由总监签发,分部工程与分项工程开工报告由相应专业监理工程师审查，总监批准。开工之前,专业监理工程师应要求承包人提交工程开工报告并进行审核。工程开工报告应
15、提出工程实施计划和施工方案；依据技术规范列明本项工程的质量控制指标及检验频率和方法；说明材料、设备、劳力及现场管理人员的准备情况；提供放样测量、标准试验、施工图等必要的基础资料。2、工序自检报告监理工程师应要求承包人的自检人员按照工艺流程和工序检查程序在每道工序完工后首先进行自检,自检合格后再向监理工程师申报进行检查认可。3、工序检查认可监理工程师应紧接承包人的自检或同时对每道工序完工后进行检查验收并签认,对不合格的工序应指示承包人进行缺陷修补或返工。前道工序未经检查认可后道工序不得进行。4、工程质量检查程序各专业监理工程师应在组成工程的各个单位、分部或分项工程开工之前,提出工序检查程序说明,
16、以供现场旁站监理人员、承包人的自检人员及施工人员共同遵循。工序检查10程序应按以下原则提出：应与合同图纸和工程量清单的分项所含内容相一致；应与技术规范及监理工程师批准采用的施工方法和工艺流程相协调；应与国家或合同规定的验收标准、检验频率和检验方法相配合。七、质量控制监理措施1、施工准备阶段的监理措施进场前组织全体监理人员集中学习，认真阅读和熟悉图纸、有关设计文件、本工程的技术规范、规程、标准，掌握设计意图及技术要求，提出对设计的修改意见和建议供项目管理部和设计单位参考。参加设计交底、图纸会审。交底和会审之前，汇总监理和施工单位意见，以文字形式向设计单位提出，以便在图纸会审时予以澄清，避免施工造
17、成不必要的浪费和损失。图纸会审记录经各参与单位会签后，作为设计文件之一，由监理工程师负责督促执行。总监理工程师组织监理人员审查施工单位经过其上级主管部门批准的施工组织设计，提出审查意见，总监理工程师签认后报项目管理部。对施工组织设计，除审查其质量保证体系、质量管理和技术管理体系外，重点审查施工方案及施工方法，分项工程安全生产保证措施、施工进度计划、施工平面布置四个方面，特别要突出审查施工程序和顺序是否符合工艺原则和本工程的特点，确保重点工序的施工质量和施工安全。审查施工单位的资质及项目经理部成员的资质是否符合招标文件的要求及投标书内容，强化现场管理机构，使其组织职能和素质能确保施工质量达到合格工程的目的。要求施工单位提供特殊工种人员资质证明材料，监理工程师要查验操作人员的培训证和上岗证，没有经过培训并取得上岗证的不得上岗操作。做好机械设备进场的报验工作。施工单位必须填写进场设备报验单，将各种设备的规格型号、数量、技术状况等资料向监理工程师报验，以核查其性能是否能满足本工程施工质量的要求。对于机械性能不能满足质量要求的，令其运出工地。对原材料、半成品、成品构件的质量监控用于本工程的各种原材料、半成品及成品构件，原材料厂家必须按南京市政监督站公布的已备案的厂家名单里选择。并且在订货前向监理工程师提供生产厂家的资质，必
