1、刘总：你好！此可行性报告只能说是项目建议书，基本的项目市场分析、预测、同业竞争分析都没有、还有项目评价等内容都没有。所以，我不能修改。我发了一份我以前做的健康产业项目可行性研究报告目录给你，望参阅一下。我最近刚接了一个军事文化产业园区的可行性分析报告，刚写完。最近还没有时间来写你们的报告，我要到 8 月 1 号才有时间来写你们的报告。如果你们需要得很急的话，就请另找人来写。另外，我们写这类报告，最低收费标准是 5 万元/ 份，需要先预付三分之一的定金。一个月内交稿。如果找正规的专门机构来写的话，至少需要 10 万元以上。因为这是政府立项需要的报告，是非常正规的。上面是 7 月中旬写的。今天您安
2、排我来写这个可行性报告，我想，有几点需要跟你说明一下：1、可行性报告一般都是需要一个正规的机构来出示的。因为关系到投资的可行性研究，个人是不可能承担这个责任的。所以，我建议你们使用我们广西策划协会作为出品机构，这样，可以更有说服力。2、一般这种可行性研究报告收费标准，机构收费至少需要 10万元，因为我是广西策划协会的成员之一，所以我可以以个人的名义来帮你们写作这篇可行性研究报告，但是我的收费需要 5 万元，其中要上缴 1 万元做为管理费。实际可能收入只有 4 万元。3、我把目录提纲发给你，望你仔细阅读一下，看看还有哪些地方需要修改的。若没有的话，我就按照这个思路去写作了。资料搜集等至少需要两个
3、星期。写作的话，也最少需要两个星期，而且要加班加点。4、定金需要先付给我，才能动笔。此项目还要签订合作协议书，我把合作协议书，作为附件。附后。望查收。5、其中有些内容需要您提供资料才能完成的。比如说：大健康产业园项目产品方案和建设规模，大健康产业园项目应用技术方案，大健康产业园的投资规模与效益分析等。附件一：大瑶山大健康产业园项目可行性研究报告（大纲）第一章 大健康产业园项目总论 第一节 大健康产业园项目背景一、大健康产业园项目名称 二、大健康产业园项目承办单位 三、大健康产业园项目主管部门 四、大健康产业园项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表六、大健康产业园项目可行性研
4、究报告编制依据七、大健康产业园项目提出的理由与过程第二节 可行性研究结论一、市场预测和项目规模二、原材料、燃料和动力供应三、选址四、大健康产业园项目工程技术方案五、环境保护六、工厂组织及劳动定员七、大健康产业园项目建设进度八、投资估算和资金筹措九、大健康产业园项目财务和经济评论十、大健康产业园项目综合评价结论第三节 主要技术经济指标表第四节 存在问题及建议 第二章 大健康产业园项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析 第二节 大健康产业园项目相关政策分析 一、国家政策 二、大健康产业园行业准入政策 三、大健康产业园行业技术政策 第三节 地方政策 第三章 健康产业园项目背景和发展概况 第一节
5、大健康产业园项目提出的背景一、国家及健康产业园行业发展规划二、大健康产业园项目发起人和发起缘由 第二节 大健康产业园项目发展概况 一、已进行的调查研究健康产业园项目及其成果 二、试验试制工作情况 三、厂址初勘和初步测量工作情况四、大健康产业园项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 大健康产业园项目建设的必要性一、现状与差距二、发展趋势三、大健康产业园项目建设的必要性 四、大健康产业园项目建设的可行性 第四节 投资的必要性第四章 市场预测第一节 健康产业园产品市场供应预测一、国内外健康产业园市场供应现状二、国内外健康产业园市场供应预测第二节 产品市场需求预测一、国内外健康产业园市场需求现状二、
6、国内外健康产业园市场需求预测第三节 产品目标市场分析一、大健康产业园产品目标市场界定二、市场占有份额分析第四节 价格现状与预测一、健康产业园产品国内市场销售价格二、健康产业园产品国际市场销售价格第五节 市场竞争力分析一、主要竞争对手情况二、产品市场竞争力优势、劣势三、营销策略第六节 市场风险第五章 健康产业园行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状一、重点企业信息二、企业地理分布三、企业规模经济效应 四、企业从业人数 第二节 重点区域企业特点分析 一、华北区域 二、东北区域 三、西北区域 四、华东区域 五、华南区域 六、西南区域 七、华中区域 第三节 企业竞争策略分析 一、产品竞争策略 二、
7、价格竞争策略 三、渠道竞争策略 四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略 第六章 大健康产业园行业财务指标分析参考 第一节 大健康产业园行业产销状况分析 第二节 大健康产业园行业资产负债状况分析 第三节 大健康产业园行业资产运营状况分析 第四节 大健康产业园行业获利能力分析 第五节 大健康产业园行业成本费用分析 第七章 大健康产业园行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查 一、拟建大健康产业园项目产出物用途调查 二、产品现有生产能力调查 三、产品产量及销售量调查 四、替代产品调查 五、产品价格调查 六、国外市场调查 第二节 大健康产业园行业市场预测 一、国内市场需求预测 二、产品出
8、口或进口替代分析 三、价格预测 第三节 大健康产业园行业市场推销战略 一、推销方式 二、推销措施 三、促销价格制度 四、产品销售费用预测 第四节 大健康产业园项目产品方案和建设规模 一、产品方案 二、建设规模 第五节 大健康产业园项目产品销售收入预测 第八章 大健康产业园项目建设条件与选址方案第一节 资源和原材料 一、资源评述 二、原材料及主要辅助材料供应 三、需要作生产试验的原料 第二节 建设地区的选择 一、自然条件 二、基础设施 三、社会经济条件 四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择 一、厂址多方案比较 二、厂址推荐方案 第九章 大健康产业园项目应用技术方案 第一节 大健康产业园项目组成
9、 第二节 生产技术方案 一、产品标准 二、生产方法 三、技术参数和工艺流程 四、主要工艺设备选择五、主要原材料、燃料、动力消耗指标 六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输一、总平面布置原则 二、厂内外运输方案 三、仓储方案 四、占地面积及分析第四节 土建工程一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 二、特殊基础工程的设计 三、建筑材料四、土建工程造价估算 第五节 其他工程一、给排水工程 二、动力及公用工程 三、地震设防四、生活福利设施第十章 大健康产业园项目环境保护与劳动安全 第一节 建设地区的环境现状 一、大健康产业园项目的地理位置 二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 三、矿藏
10、、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 五、现有工矿企业分布情况六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况七、大气、地下水、地面水的环境质量状况八、交通运输情况九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料 十、环保、消防、职业安全卫生和节能第二节 大健康产业园项目主要污染源和污染物 一、主要污染源二、主要污染物 第三节 大健康产业园项目拟采用的环境保护标准第四节 治理环境的方案一、大健康产业园项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响 二、健康产业园项目对周围地区自然资源可能产生的影响三、健康产业园项目对周围自然保护区
11、、风景游览区等可能产生的影响 四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议第六节 环境保护投资估算第七节 环境影响评论结论 第八节 劳动保护与安全卫生 一、生产过程中职业危害因素的分析 二、职业安全卫生主要设施三、劳动安全与职业卫生机构 四、消防措施和设施方案建议第十一章 企业组织和劳动定员第一节 企业组织一、企业组织形式 二、企业工作制度第二节 劳动定员和人员培训 一、劳动定员二、年总工资和职工年平均工资估算 三、人员培训及费用估算 第十二章 大健康产业园项目实施进度安排 第一节 大健康产业园项目实施的各阶段 一、建立大健康产业园项目实施管理机构 二、资金筹集安排 三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节 大健康产业园项目实施进度表 一、横道图二、网络图第三节 健康产业园项目实施费用一、建设单位管理费 二、生产筹备费
