投资项目评估苏益2011第一章导论重难点：基本知识概念基本内容：投资及项目、投资（一）投资（Investment）含义1、广义：指投资者（Investor）为某种目的而进行的一次资源投放运动。2、狭义：经济主体为经济目的而进行的一次资本金的投放运动。两者在三层次上加以区别：1、主体；2、目的；3、对象。（二）投资特征投资特征有：1、收益性；2、风险性；3、回收性；4、长期性。（三）投机投机一般是指在证券或外汇市场上抓住机遇，大量套汇套利，利用价差来谋取高利的交易行为。投机与投资不同在于：1、动机；2、方式；3、资本金来源；4、数额；5、风险；6、市场发育程度；7、对经济波动影响程度。我们搞经济的，为促进国民经济的正常发展，为社会创造更多的财富，鼓励投资，不主张过分投机。但适当投机，可加速金融市场运行，促进经济发展。过分投机，可导致市场体制崩溃和暴发严重的经济危机。二、投资项目（四）项目含义：投资项目是指完成一次预期的投资任务，包括立项、评估、设计、施工和建成投产等全过程。（五）项目类型1、按性质划分：新建项
