n n 单价合同的 单价合同的特点 特点是 是单价优先 单价优先，当总价和单价的计算结果 ，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。 不一致时，以单价为准调整总价。n n 由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价， 由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主 业主和承包商都不存在工程量方面的风险 和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方 ，因此对合同双方都比较公平。 都比较公平。n n 采用单价合同对业主的 采用单价合同对业主的不足之处 不足之处是，业主需要安排专门 是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费 力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款 不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易 的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资， 超过计划投资，对投资控制不利 对投资控制不利。 。 考点六 施工单价合同n n 单价合同又分为 单价合同又分为固定单价合同 固定单价合同和 和变动单价合同 变动单价合同。
