办公大楼供电设备管理维护方案.docx

办公大楼供电设备管理维护方案一、实施依据及目的1、实施依据（1）中华人民共和国安全生产法；（2）中华人民共和国电力法；（3）国务院电力供应与使用条例；（4）河北省电力设施保护条例等相关法律法规。2、实施的目的为保障各物业管理处变压器、配电柜设备正常运行，维护电力系统稳定、经济运行，防止事故的发生做到早发现早处理，防患于未然；延长设备的使用寿命，改善设备的运行状况，提高设备的综合效能；降低设备的故障率，为公共设备设施的正常用电提供保障条件，提升物业服务品质，提高业主的满意度。二、供配电系统设备的定期维护保养方案和标准1、每日巡视保养项目每日巡视保养项目序号项目部位内容要求1电力变压器（干式）外壳1、查低压母线2、检查壳体低压母线不发热、无变色外壳清洁、无染物、无放电痕迹温度计1、 检查是否完好2、 观察温度指示显示正常、无损坏、温度不超过140声响监听变压器声响发出均匀的“嗡嗡”声，无异常杂音变压器室1、 检查门窗、地面、四壁2、