投资有限公司租赁控制工作程序.doc

租赁控制工作程序1 目的对代理公司的代理租赁过程进行监控，保证公司物业租赁的收益最大化。2 适用范围本程序适用于公司所有出租物业。3 引用文件无。4 定义无。5 职责5.1总经理负责审批租赁价格表、内部租赁申请表、折扣申请单、费用减免申请单；5.2主管副总负责审核内部租赁申请表、折扣申请单、费用减免申请单、租赁价格表，审批广告计划；5.3市场部经理负责审核租赁价格表、广告计划、折扣申请单、费用减免申请单；5.4市场部租赁监控人员具体负责租赁监控的各项工作；5.5总经办主任负责审核内部租赁申请表。6 资格与培训执行本程序的相关人员，须具备房地产业一年以上工作经验，经过本公司房地产政策、法规及基本营销策略的培训，合格后才能上岗。7 程序7.1房源控制市场部租赁监控人员掌握公司所有物业的清单，将清单中已被行政划拨给公司内部使用的物业剔除，将可供出租的物业清单报市场部经理审核，主管副总审批后，提交给代理公司。7.2租赁价格调整