1、 xx 项目 工程质量通病防治措施 编制人： 审核人： 批准人： 施工单位： xx有限公司 编制日期： 2017年 7月 15日 目录 一、挖方边坡塌方 二、回填土密实度达不到要求 三、卷材防水 四、钢筋混凝土表面麻面、漏筋、蜂窝、空洞 五、施工缝 六、砼结构构件轴线位移 七、砼板面不平整 八、墙体裂缝 九、门窗工程质量防治 十、地面与楼面工程质量通病与防治 十一、装饰装修工程质量通病防治 十二、屋面工程质量通病防治 1 一、挖方边坡塌方 （一）现象 在挖方进程中或挖方后 ,边坡局部或大面积塌方 ,使地基土受到扰动 ,承载力降低 ,严重的会影响建筑物的安全。 （二）防治： 施工准备： (1)编
2、制施工方案。清除和处理施工区域内的地上、地下障碍物。 (2)做好排水坡向 ,挖好排水沟。 (3)测设标准轴线桩、定位控制桩、开挖白灰线、水准点。并对要开挖的基础进行测量定位、定出开挖宽度等。 (4)降低地下水位 ,一般降至槽底标高下 0.5 1.0m。 操作工艺： (1)人工挖土 :开挖浅的条基 ,不放坡时 ,应先沿灰线切出槽边的轮廓线 ,然后自上而下分层开挖。每层 600mm深 ,每层应清底和出土 ,逐步挖掘 ;在挖方上侧弃土时 ,应保证边坡和直立壁的稳定 ,抛的土应距槽边 800mm以外 ;在接近地下水位时 ,应先完成标高低处的挖方 ,以便在该处集中排水 ;挖到一定深度时 ,测量工及时抄出
3、距槽底 500mm平线 ;挖至槽底标高后 ,由两端 轴线桩拉通线 ,然后修槽清底。开挖放坡基槽时 ,应先按规定的坡度粗略开挖 ,再分层按坡度做出坡度线 ,每隔 3m做一线 ,以此线为准进行铲坡 ;开挖深槽时 ,应在槽帮中间留出 800mm左右的倒土台 ,开挖大面积浅基坑时 ,沉坑三面开挖 ,挖出的土装车后由未挖的一面运出 ;雨季开挖 ,应逐段逐片分期完成 ,注意边坡稳定 ,加强对边坡、支撑、围堰等措施的检查 ;冬季开挖日 ,应防止地基土受冻。 (2)机械开挖 ,深度 2m以内的大面积基坑开挖 ,宜采用推土机大面积土方一次开挖的可采用铲运机 ;面积大且深的基础 ,多采用正铲挖掘 ,操作面较狭窄
4、,且有地下水可采用反铲挖掘机 ;深 5m以上 ,宜分层开挖 ,或开沟道可用正铲挖掘机下坑分层开挖 ;面积大且很深的基坑可采用多层接力开挖方法 ,用翻斗车运出土方 ;在地下水中挖土可用拉铲或抓铲。根据施工方案确定的开挖路线、顺序、土方堆放地点等要求进行挖土。大面积基坑底标高不一 ,采取先整片挖至一平均标高 ,再挖个别较深部位。一次开挖深度 5m以上时 ,宜分二 3层开挖 ,并修2 10% 15%坡道 ,供挖土及运输车辆进出。面积和深度均较大的基坑 ,通常采用分层挖土。大型软土基坑 ,可采用 “ 接力挖土法 ” 。面积不大深度较大的基坑 ,采用机械接力挖运土方方法和人工与机械合理配合挖土 ,最后用
5、搭枕木垛的方法 ,使挖土机开出基坑。机械开挖应由深而浅 ,基底与边坡应预留一层 300 500mm厚度土层由人工清除找平。 预防措施： (1)对永久性挖方的边坡坡度 ,应按设计要求放坡 ,一般在 1:1 1:1.5之间。对使用时间较长的临时性挖方边坡 ,土质较好时 ,边坡可放宽一些。 (2)开挖基坑 (槽 )和管沟 ,土质条件好 ,地下水位低于其底面标高时 ,挖方深度 5m以内不加支撑的边坡坡度在 1:0.33 1:1.5。施工期较长 ,挖方深度大于 2m以上时 ,应作成直立壁加支撑。 (3)做好地面排水措施 ,避免积水。当有地下水时 ,应及时采取降排水措施。 (4)在坡顶上弃土、堆载时 ,弃
6、土堆坡脚至挖方上边缘的距离 ,应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。土质干燥密实时 ,其距离不得少于 3m,土质松软时 ,不得小于 5m。 (5)土方开挖应自上而下分段分层、依次进行 ,随时作成一定的坡势 ,以利泄水 ,避免先挖坡脚 ,造成坡体失稳 二、回填土密实度达不到要求 （一）现象 回填土经夯实或辗压后 ,其密实度达不到设计要求 ,在荷载作用下变形增大 ,强度和稳定性下降。 夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土 ,造成基础墙体裂缝、破裂 ,轴线偏移 ,严重地影响结构受力性能。 （二）治理 施工准备： (1)选择符合填土要求的土料。含水量符合压实要求的粘性土 ,可选作各层填料 ;碎石类土、
7、砂土和爆破石渣 (粒径不大于每层铺厚的 2/3),可用作表层下的填料 ;碎块草皮和有机质含量大于 8%的土 ,只能用作无压实要求的填料 ;淤泥和淤泥质土 ,一般不能作用填料 ,但在填方的次要部位 ,可用经过处理的含水量符合压实要求的淤泥质土作填料。 (2)对于有密实度要求的填方 ,施工前应按所选用的土料、压实方法做试验 ,确定土料含水量控制范围、每层铺土厚度、压 (夯 )实遍数、机械夯实行驶速度或人工夯实的操作要求。 (3)写出施工要求 ,并现场进行技术交底。 (4)需要特别注意的是填土土料中不能含有大量的有机杂质和大土块。 操作工艺 3 (1)基底处理。回填土前应先清除基底积水和杂物 ;基底
8、为松土时应充分夯实 ;基底为含水量很大的松软土 ,应采取排水疏干或换土等措施。 (2)人工填土从场地最低处开始 ,由一端向另端自下而上分层铺填。每层虚铺厚度 ,用人工木夯夯实时 :砂质土不大于 30cm,粘性土为 20cm;用打夯机械夯实时不大于 30cm。 (3)机械填土应由下而上分层铺填。推土机填土每 层虚铺厚度不宜大于 30cm。铲运机填每层虚铺厚度不大于 30 50cm。汽车填土每层虚铺厚度不大于 30 50cm。 (4)回填土时应严格控制土的含水量 ,应使施工土料含水量接近最优含水量。粘性土料施工含水量与最优含水量之差控制在 4 2%。 (5)人工打夯应按一定方向进行 ,一夯压半夯
9、,夯夯相接 ,行行相连 ,两遍纵横交叉 ,分层夯打。打夯路线应由四边开始 ,然后再夯中间。 (6)在碾压机械碾压之前 ,宜先用轻型推土机、拖拉机推平 ,低速预压 4 5遍 ,使表面平实 ;采用振动平碾碎石类土 ,应先静压后振压。碾压机械压实填方时 ,应控制行驶速度和压实遍数 ,使其符合要求。平碾碾压一层完后 ,应用人工或推土机将表面拉平 ,土层表面太干时 ,应洒不湿润后继续回填。碾压路线应从两边逐渐压向中间。 (7)对有密实度要求的填方 ,在压实或夯实后 ,对每层回填土的质量进行密实度检验。 预控措施 (1)选用合适回填土料 ,认真控制土的含水量在最优范围内 ,严格按规定分层回填夯实 ,并抽样
10、检验密实度。 (2)施工前应对原自然软弱土层进行处理。 (3)房心回填土深度大于 1.5m时 ,在建筑物外墙基回填土时需采取防渗措施。 (4)使用要求较高的大面积房心回填土 ,应先用机械 将原自然土压密实 ,然后再回填土。 三、卷材防水 （一）现象 用敲击或手感检查卷材表面 ,出现空鼓声。 地下工程主体结构施工后 ,转角部位出现渗漏。 （二）治理 施工准备 (1) 防水卷材及胶结料的品种、质量符合要求 ,并且复试合格。 (2) 地下水位降至防水层以下。 (3) 基层基本干燥。 (4) 将施工用的机具准备好。 4 操作工艺 1 冷粘法。 1.1 基层要求及处理 (1)基层必须牢固 ,无松动、起砂
11、等缺陷。 (2)基层表面应平整光滑、均匀一致 ,其平整度同石油沥青卷材对基层的要求一样。 (3)基层应干燥 ,含水率宜小于 9%,测定方法是 :将 1m见方的三元乙丙橡胶卷材覆盖在基层表面上 ,静置 2 3h,若覆盖处的基层表面无水印 ,且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕 ,即为基层含水率小于 9%。 (4)基层若高低不平或凹坑较大时 ,应用掺加 107胶 (占水泥重量的 15%)的水泥砂浆抹平。 (5)基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的直角。 (6)必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除 ,并将尘土杂物清除干净 ,应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。 (7)排水口、
12、地漏应低于基层 ;有套管的管道部位应高于基层表面不少 于 20mm。 2 单层卷材防水层的施工 主要步骤 : 涂布基层处理剂复杂部位增强处理涂布基层胶粘剂及铺设卷材卷材搭接缝及收头处理施工保护层。 (1)涂布基层处理剂 1 应使用与所选三元乙丙橡胶防水卷材相配套的基层处理剂 ; 2 基层处理剂一般以聚氨酯涂膜防水材料按甲料 (黄褐色胶体 ):乙料 (黑色胶体 ):二甲苯 1:1.5:3,配合搅拌均匀即成 ,称为氨聚酯底胶。先用油漆刷沾底胶在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍。再以长把滚刷进行大面涂布 ,要涂布均匀 ,不得过厚或过薄 ,更不得漏涂露底。底胶涂后要干燥 4h以上 ,方可进行下道工
13、序施工。 3 基层处理剂的另一种涂布做法是用喷浆机喷涂含固量为 40%、 pH值为 4、粘度为 0.01Pa.s的阳离子氯丁胶乳 ,要求厚薄均匀 ,但须经 12h左右 (视施工温、湿度而定 )干燥 ,方可进行下一工序施工。 (2)复杂部位增强处理 在铺贴卷材之前应对阴阳角、排水口、管道等薄弱部位做增强处理 ,方法有两种 : 1 以非硫化密封胶片或自硫化密封胶片粘贴做为加强层。 2 以聚氨酯涂膜防水材料处理 :按甲料 :乙料 1:1.5的比例配合搅拌均匀 ,涂刷在细部周围 ,涂刷宽度应距细部中心不小于 20cm,涂刷厚度约为 2mm。涂刷后 24h方可进行下一道工序的施工。 5 3涂布基层胶粘剂
14、及铺设卷材 1)在坡面上 ,卷材的长边应垂直于排水方向 ,且沿排水的反方向顺序铺贴。 2)在转角处及立面上 ,卷材应自下而上进行铺贴。 3)按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度 ,在铺贴面弹线标明。 4)分别在基层表面及卷材表面涂布 ,基层胶粘剂 (CX 404胶或与所选卷材品种相配套的专用基层胶粘剂 )。先将装 CX 404胶的铁桶打开 ,用手持电动搅拌器或木棍将胶搅拌均匀 ,然后分别在基层表面及卷 材表面进行涂布。具体做法是将卷材展开平铺在干净的基层上 ,用长把滚刷沾满 CX 404胶迅速而均匀地进行涂布 (接头处 10cm内不涂胶 ),不得漏涂露底 ,不允许有凝聚胶块存在。基层的涂布亦按上述
15、方法进行 ,要注意不得在同一处反复涂刷 ,以免“ 咬 ” 起底胶 ,形成凝胶。复杂部位滚刷不便施工 ,可用油漆刷涂刷。涂布 CX 404胶后 ,需静置 10 20min,待胶膜基本干燥 (以手感不粘手为准 )时 ,将卷材用原纸筒芯重新卷起 ,要注意两端平直 ,不得折皱 ,并防止粘上砂子或尘土等污物。 5) 30、长 1.5m的铁 管 ,两人分别手执铁管两端 ,先将卷材一端粘贴固定在起始部位 ,然后沿弹好的标准线铺展卷材 (不要拉的太紧 ),并每隔 1m对准标准线将材粘贴一下 (一般需两人专门做对线工作 ,注意不要拉伸卷材 ,不得使卷材折皱。每铺完一张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开
16、始沿卷材横向用力滚压一遍 ,以排除粘结层之间的空气。排除空气之前不要踩踏卷材。排除空气后用压辊沿整个粘结面用力滚压 ,大面积可用外包橡胶的大铁辊滚压。 6)立面铺贴应先根据高度将卷材裁好 ,当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求的干燥度后 ,即将卷材松驰地反卷在纸筒芯上 ,胶结面朝外 ,由两个人手持卷芯两端 ,借助两端的梯子或子自下而上地进行铺贴 ,另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊粘铺卷材并予以排气 ,排气时先滚压卷材中部 ,再从中部斜向上往两边排气 ,最近用手持压辊将卷材压实粘牢。应予指出的是 ,立面卷材不宜自上而下垂挂丈量剪裁 ,这会使上部卷材受拉绷紧 ,尽管仍自下而上铺贴 ,但受拉卷材在使用
17、过程中容易加速老化而影响防水层质量。立面铺贴卷材还应注意保护好已铺卷材不受损坏 ,以及避免人身安全事故 ,架子或梯子两端应用橡皮包裹 ,以防打滑和压破卷材。 (4)卷材搭接缝及收头处理 卷材搭接缝及收头是防 水层密封质量的关键 ,因此须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理 ,此外 ,地下工程卷材搭接缝必须做附加补强处理。具体做法如下 : 卷材接缝搭接宽度为 100mm。在粘贴卷材时 ,先将搭接部分每隔 50 100cm以 CX 404胶临时固定 ,大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝 ,用丁基橡胶胶粘剂的 A组份组份 1:1配合搅6 拌均匀 ,再用油漆刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘
18、结面上 (涂胶量以0.5 0.8kg m 2为宜 ),然后干燥 20 30min,待手感不粘手时即可粘合 ,从一端开始边压合边驱除空气 ,使之无气泡及折皱存在 ,最后再用手持小铁辊顺序用力滚压一遍 ,然后再用丁基橡胶胶粘剂或其他专用胶粘剂沿卷材搭接缝骑缝粘贴一条宽 120mm的卷材胶条 ,用手持压辊滚压使其粘贴牢固 ,卷材胶条两侧边用双组份聚氨酯密封膏或单组份氯磺化聚乙烯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三层重叠之处必须以聚氨酯密封膏予以封闭。 卷材收头处理 :卷材收头必须用聚氨酯嵌缝封闭 ,封闭处固化后 ,在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料 ,在其尚未完全固化时 ,即可用 107胶水泥砂浆
19、(水泥 :砂 :107胶 1:3:0.20)压缝封闭。 (5)施工保护层 卷材防水层经检查质量合格 后 ,即可做保护层。下面介绍几种做法。可根据工程需要选用。 1)细石混凝土保护层适宜平面、坡面使用。 先以氯丁系胶粘剂 (如 404胶等 )花粘虚铺一层石油沥青纸胎油毡作保护隔离层 ,再在油毡隔离层上浇筑 40 50mm厚的细石混凝土。浇筑混凝土时不得损坏油毡隔离层和卷材防水层 ,否则 ,必须及时用卷材接缝胶粘剂补粘一块卷材修补牢固 ,再继续浇筑细石混凝土。 2)水泥砂浆保护层适宜立面使用。 在三元乙丙等高分子卷材防水层表面涂刷胶粘剂 ,以胶粘剂撒粘一层细砂 ,并用压辊轻轻滚压使细砂粘牢在防水层
20、表面 ,然后再抹水泥砂浆保护层 ,使之与防水层能粘结牢固 ,起到保护立面卷材防水层的作用。 3)泡沫塑料保护层适用于立面。 在立面卷材防水层外侧用氯丁系胶粘剂直接粘贴 5 6mm厚的聚乙烯泡沫塑料板做保护层。也可以用聚醋酸乙烯乳液粘贴 40mm厚的聚苯泡沫塑料做保护层。 由于这种保护层为轻质材料 ,故在施工及使用过程中均不会损坏卷材防水层。 4)砖墙保护层适用于立面。 在卷材防水层外侧砌筑永久保护墙 ,并在转角处及每隔 5 6m处断开 ,断开的缝中填以卷材条或沥青麻丝 ;保护墙与卷材防水层之间的空隙应随时以砌筑砂浆填实。要注意在砌砖保护墙时 ,切勿损坏已完工 的卷材防水层。 3. 涂膜卷材复合
21、防水层的施工 (1)涂布聚氨酯底胶 ,其方法同单层卷材防水层。 (2)聚氨酯涂膜防水层施工。将聚氨酯涂膜防水材料的两个组份按甲 :乙 :二甲苯1:1.5:0.2的比例配合搅拌均匀 ,用橡皮刮板将其涂刮在基层上 ,要求涂刮均匀一致 ,厚度一7 般约 2mm为宜 ,若涂得过薄 ,则应在涂膜固化后再涂一层。涂刮后在 24h以内固化 ,然后施工下道工序。 (3) 其他施工方法与单层卷材防水层相同。 4. 冷粘法施工注意事项 (1)与卷材配套的胶粘剂 (如基层胶粘剂、卷材搭接胶粘剂等 )性能不同 ,不能混用 ,而应专 用。这主要是因为卷材与卷材之间的粘结力要求高于与基层的粘结力。 (2)卷材铺贴质量同涂
22、刷胶粘剂和粘贴时间有密切关系。因此要求必须涂刷均匀 ,而且涂刷 速度不宜太慢 ;涂完胶粘剂与粘铺卷材的间隔时间一定要掌握好 ,这就要准确判断胶粘剂涂刷后的干燥程度。 (3)高分子卷材及其配套辅助材料多属易燃物 ,进场后应放在通风干燥的仓库 ;仓库及施工现场均应严禁烟火 ,且须备有消防器材。 (4)每次用完的机具须及时用有机溶剂 (如二甲苯等 )清洗干净 ,以便再用。 (5)注意保护好已完工的卷材防水层。 (6)做好劳动防护及安全工作 。 (2)自粘法。 自粘法是采用自粘型防水卷材 ,不须涂刷胶粘剂 ,只须将卷材表面的隔离纸撕去即可粘贴卷材的方法。 自粘法施工简便 ,容易操作 ,污染小、效率高、
23、更安全 ,且不因胶粘剂涂刷不均匀而影响铺贴质量。由于自粘型防水卷材在工厂生产过程中就已在底面涂布了与卷材同性的高效粘结层 ,较厚的粘结层有一定的蠕变能力 ,不仅增加了卷材适应基层变形的能力 ,而且与卷材同步老化 ,延长了防水层的使用寿命。 自粘法施工可以满粘或条粘。条粘施工只需将卷材与基层脱离部分采取隔离措施即可 ,例 如刷一道石灰水或用裁下的隔离纸铺垫等 ,本节不做详述 ,仅予介绍满粘施工的操作方法。 1. 基层要求及处理 参见冷粘法施工。 2. 自粘法施工操作要点 (1)滚铺法 适用于平面、立面大面积铺贴。特点是剥开隔离纸与滚铺卷材同时进行。 1) 30 1500mm的钢管穿过整卷卷材中心
24、的纸芯筒 ,由两个人各持钢管一端将整卷 卷材抬到待铺处起始端 ,并对准在基层上弹好的粉线。 2) 将卷材沿铺贴前进方向滚展 50cm左右 ,将展开的 50cm卷材掀起并剥开隔离纸折成条状从 8 整卷卷材下面拉出来卷到用过的纸芯筒上 ,同时对准粉线将起始端 50cm卷材粘铺牢固。 3) 起始端卷材铺牢后 ,即一人站在卷材前面对着卷材掀剥隔离纸 ,边掀剥边往纸芯筒上卷 ; 两个人分别站在卷材两侧手持穿过卷材筒芯的钢管对准弹好的粉线向前滚铺卷材 ;由一人在卷材后面用压辊将滚铺的卷材予以排气、压实、贴牢。 4) 上述做法亦可改为分段铺贴法。即 50cm起始端卷材铺牢后 ,边剥隔离纸边展开一段卷材 (约
25、 1 2m)、对准粉线进行粘铺 ,粘铺后再展开约 1 2m进行粘铺 ,直至整幅卷材铺完。 这种方法可不必将撕剥的隔离纸卷起 ,可以将隔离纸分段割断 ,但要留下 20 30cm端头 ,以利下段隔离纸的撕剥。 5) 地下室工程外防外贴法施工时 ,平面 (底板 )转向立面 (立墙 )的卷材 ,正好是有隔离纸的一面背对立墙面 ,因此从平面转到立面这部分卷材与基层的粘铺只能用冷胶粘剂粘铺 ,更换卷材后仍使用自粘法粘铺 ,但应注意搭接缝处理好。自粘法铺贴立面卷材同冷粘法相同 ,只是不须涂刷冷胶粘剂 ,而只须撕剥卷材面上的隔离纸 ,操作时亦需使用梯子或架子 ,请参见冷粘法施工。 (2) 抬铺法 适用于复杂部
26、位或节点处 ,也适用于 *: *,后铺贴卷材。 1) 根据待铺部位的基层形状进行丈量 ,按量测尺寸裁剪卷材 (注意留出搭接长度 )。 2) 掀剥隔离纸 :将剪裁好的卷材隔离纸朝上平铺 ,认真地掀剥隔离纸 ,使剥起的隔离纸与 卷材粘结面呈 (45 60 )锐角 ,这样不易拉断隔离纸。注意勿使剥去的隔离纸粘在 卷材粘贴面上。如遇小片隔离纸无法剥去 ,可用密封粘结材料涂盖。要注意不应因隔 离纸难剥而操作损伤卷材粘结层。 3) 对折卷材 :隔离纸全部剥离后 ,拉起卷材两端 ,胶结面朝外对好两角 ,将卷材抬起并翻转 沿长向对折 ,然后将卷材抬到待铺位置胶结面朝下对准基层上弹好的长短向粉线放铺 卷材 ,再拎住对折的另半幅卷材缓缓放铺 ,最后以压辊将卷材排气压实贴牢。 (3) 搭接缝粘贴 1) 大面卷材排气压实后开始搭接缝粘贴。 2) 搭接缝粘贴前 ,先用手持汽油喷灯沿搭接粉线将下层卷材上表面的防粘层 (聚乙烯薄膜 等 )熔掉 ,准备与上层卷材底面的自粘胶粘合。 3) 粘贴搭接缝 :掀开搭接部位卷材 ,由一人手持扁头热风枪加热上层卷材底面的胶粘剂 , 边加热熔化胶粘剂边向前移动 ,后随一人将接缝处予以排气压平 ,最后一人用持压辊 滚压搭接卷材 ,使其平实粘牢 ,此时搭接边端部有熔融的胶粘剂被挤外溢。要注意 , 搭接边端如无胶粘剂溢出或溢流过多 ,都会影响搭接缝的粘贴质量 ,造成粘结不实不
