集团物业接管验收标准和要求1.目的明确物业接管验收标准，使设备设施、房屋的配置更符合物业使用需要。2.范围适用于公司新项目接管验收。2.职责3.1客服部主管负责指定专人收集前期项目移交的资料。3.2工程部主管负责指定专人对项目各项设施、设备的验收。3.3公司总经理负责监督及检查项目验收工作4.方法和过程控制4.1公用设施、设备移交接管验收标准：4.1.1公用设施：设施名称验收标准围（护）栏（墙）安装牢固；焊点平滑，无脱漆、锈蚀，粉刷应平整亮丽、无流坠，颜色一致。围栏应设置监视系统和报警系统的安装位置道路路面平整、无坑洼，广场砖无破损在道路周边合理的位置设置清洁、冲洗道路的水龙头，且水龙头不让外人随意使用，水龙头周边应设置排水功能沟渠井盖配套，无破损，安装牢固，盖上的标识要与实际功能相吻合小区道路出入口、车库（场）出入口应综合考虑设置岗亭、活动路障、减速坡、防滑坡和道闸公园椅在小区道路、花园内适当位置，合理设置公园椅公园椅安装牢固，无脱漆、无锈蚀、无破损、无污迹，颜色均匀一致
