（1）市场交易价包括：征用价、出让价、转让价、出租价、入股价地价体系: 对各种地价种类和形式进行分类，形成有序的价格体系地价体系（3）公告价包括：基准地价、标定地价、标准农地价、标准林地价、标准交通用地地价、标准高尔夫球场价（2）评估价包括：征税价、清产核资价、抵押价、交易参考价、补交价、确认价 图件准备 基准地价工作底图为： 大城镇 1:100001:20000 中等城镇 1:50001:10000 小城镇以下 1:10001:5000 按路线价评估基准地价的区域,局部商业用地的基准地价图可采用更大比例尺图件。 国家鼓励应用计算机技术进行基准地价评估和更新。 设定基准地价内涵（标准宗地的条件，地价定义）： 地价内涵内容包括： 1.评估范围：秭归县城区。 2.基准日：2002年5月31日。 3.土地开发程度：宗地红线外“五通”红线内“场地平整”（五通指通上水、通下水、通电、通路、通信）。 4.土地用途设定：分工业、住宅、商业三种类型。 5.土地使用权类型：出让土地使用权。准备工作资料调查的一般要求 （1） 调查、收集到有关的地价资料要按实地位置标注到估价工作底图上，并建立地价样本数据库
