写字楼标准分类.doc

写字楼基本分类目录一、 写字楼与住宅的区别 23二、 写字楼分类 23三、 5A级的智能化写字楼标准 5四、 中央空调的类型 5五、 写字楼电梯简介 7六、 外墙玻璃简介 七、 甲/乙级写字楼划分标准 一、写字楼与住宅的区别住宅与写字楼的产品差异分类住宅写字楼地理位置多样化区别根据客户群有较大不同单一（主要位于核心区域）区别在于程度上的不同建筑结构除本体之外，配套较多满足生活所需的所有项目除本体外，一般少配套户型结构功能丰富，布局成型功能单一，布局随意产品特性重点重点关注朝向、通风、采光、景观、绿化、社区环境楼体形象、内部配置、交通位置心理特征体验消费相对比较感性、冲动需求性购买理性、稳重关注重点注重