小区物业工程给排水设备维修保养规程10目的及时处理给排水设备设施故障，确保设备性能。20适用范围21小区内给排水设备设施的维修保养工作。22给排水维修人员负责给排水设备设施的维修保养。23工程主任负责维修保养工作指导、检查监督及外委修理。24给排水系统设备的巡检工作：30方法和过程控制31值班人员必须每班两次到水泵房对给水泵、消防喷淋泵、稳压泵、消防泵等进行检查，了解其工作状况，做好运行记录。311压力表读数是否正常；312轴承温度是否正常；313机体有无震动及异常情况；314联轴节填料松紧情况，排除不正常的漏水现象；315阀门开关位置是否正常；316润滑油是否足够，油封是否完好。32工程值班人员必须每4小时按照巡回路线检查水池、积水井以及顶层水箱一次，了解其工作状况，并按表做好记录。321润滑油是否足够，油封是否完好；322水池自动注水装置是否正常；323积水井、水箱浮球液位控制器动作可靠，水位在正常限度内；324积水井潜水泵运行有无异常情况；
