物业小区物业有偿服务经营管理办法3.1 目的：为进一步明确规范各小区内各项经营服务收费的程序和管理办法，确保各项费用能及时、准确、合理收取并上缴财务，特制定此经营管理办法。3.2 适用范围：本办法适用于物业各管理处的各项经营服务收费工作。3.3工作职责：3.3.1 管理处客服收费员具体负责各项费用的计算及收费工作。3.3.2 客服收费员、工程维修人员、保洁员负责有偿服务工作的具体实施。3.3.3 管理处主任（经理）经营服务收费工作的宣传、协调和指导。3.3.4 公司财务部负责各项经营收费的监督和入账。3.3.5 公司审计促进部负责各项经营收费的审计管理工作。3.3.6 物业管理处主任（经理）营收费工作的审查、督导和业务拓展。3.4 工作程序：3.4.1 小区内经营服务项目：根据小区实际情况，主要经营服务项目包括：有偿维修服务、家政服务、小区临时摊位费、简单复印、场地出租（含废旧经营）、小区广告业务费、房屋代理出租出售、代收代缴费用等。3.4.2 收费标准及依据：3.4.2.1 小区内各项经营服务的收费标准，市物价部门有明
