金座物业临时管理规约样本第一章 总则第一条根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，制定本规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。第二条本规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。第三条建设单位与物业公司签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。第二章物业基本情况第四条 本物业管理区域内物业的基本情况。“ 广场” 位于交汇处，与市政府隔街相望。项目占地 ，规划建筑面积 万平方米。第五条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间等；2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、中央空调、照明设施、消防设施、避雷设施等。第六条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，尚未售出的房屋及其配套设施为建设单位所有，建设单位行使以上部
