建筑物检查与维修管理方案.docx

建筑物检查与维修管理方案序号项目时间间隔维修养护内容1楼地面每季1.检查楼地面是否平整完好，有无空鼓和裂缝。2.检查地面饰面材料有无松脱、空鼓、破损，发现问题及时处理。3.更换大面积松脱、破损的地面饰面材料。每年1.检查楼地面面结构功能的完好性2公共通道、门厅等每周1、 检查地面有无起砂、空鼓、开裂、松脱；发现异常随时修复。2、 公共通道及门厅的墙面有污迹和剥落，发现异常随时处理。每半年1、 检查扶手、踏步有无损坏，发现异常随时修复。3、 补换损坏的地板。2、 修复空鼓的地板。3吊顶每周1、检查地面有无起砂、空鼓、开裂、松脱；发现异常随时修复。每月2、加强防水、防腐、防裂、防胀、防霉变工作，发现有水浸、腐烂、胀裂、霉变的部分及时修复。4门窗每月1、 检查门窗有无起砂、空鼓、开裂、松脱；发现异常随时修复。2、 门转轴或磨擦摩损部位加润滑油。3、 钢门窗、铝合金门窗有无变形、生锈。每半年1、更换门窗的易磨损部件。5管线每月1、管线畅