规划方案设计任务书.doc

第一节 规划方案设计任务书一、项目基本情况1项目概况 1）项目位置2）占地面积3）地块周边状况4）其它2项目优劣势分析优势1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位与开发理念1客户定位2主题定位3物业类型4开发理念三、项目技术经济指标1技术经济指标：占地面积：拟建建筑面积：其中： 住宅：商业：会所：停车场（库）：其它配套设施：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑类型：车位数：户数：绿化率：2户型配置（策划部提供）3配套设施四、总体规划设计原则1前瞻性：树立大观念、开拓新思路，在现实住宅设计水平基础上要有所超越，做中国一流的社区，做最有品味的社区，做最富于创意的社区。规划布局、单体平面、建筑立面、环境设计、色彩空间、设备设施均体现个性风