城市总体综合规划设计中一的些规范要点.doc

城市总体综合规划设计中一的些规范要点总体规划设计一 总体规划的地位城市总体规划是对一定时期内城市性质,发展目标，发展规模，土地利用，空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。总体规划是城市规划体系中最具权威的规划，主要作用是发挥规划的宏观调控和综合协调作用，重点解决城市发展的重大问题，从全局的高度确定城市发展的空间布局，具有政策性引导，又有物质空间的控制。 总体规划战略性总体规划 分区规划 控制性详细规划实施性详细规划 修建性详细规划城市规划编制体系图二 规划分析与预测 . 发展背景分析 1.区位分析：区位条件对城市发展的影响主要是通过地理位置，交通，经济，文化，信息等相互作用，密切联系而发挥作用的。区位因素：自