1、 节能专项验收监理评估报告工程监理有限公司松江佘山项目监理部2017年 4月地块商品住宅项目节能专项监理评估报告各位领导、专家：首先感谢对我们工作的支持。下面我代表郑州中兴工程监理有限公司向各位领导、专家就本工程建筑节能施工中的监理工作做一个简单的报告。一、工程概况工程名称：松江区地块商品住宅项目工程地点：本工程位于西临经一路，北临士衡路，东临崧塘路，南临勋业路。建设单位：有限公司设计单位：有限公司监理单位：有限公司施工单位：集团有限公司本工程楼栋0.000m 为吴淞高程+4.300m，地库0.000m 为吴淞高程+2.500m。地上建筑面积 74065.11 平方米，地下建筑面积24608.
2、66 平方米。主要建设内容包括 10 幢 11-13 层住宅楼、商业用房、配套公建及一个地下机动车车库。二、节能概况松江区地块商品住宅项目建筑节能构造为：墙体 200mm 厚钢筋混凝土、25mm 厚 LX 大金板保温（3顶层） ， （TPA 成品板）12 层；屋面采用 90mm 厚泡沫玻璃保温；门窗采用普通铝合金（5+12A+5） 。本工程所用 25mm 厚大金板由江苏朗旭节能科技有限公司生产，TPA 成品板由亚士创能科技（上海）股份有限公司，90mm 厚泡沫玻璃由嘉兴市凯威绝热材料有限公司生产，铝合金门窗由安徽新视野门窗幕墙工程有限公司生产。三、工程质量评估依据1、 中华人民共和国建筑法2、
3、 建筑节能工程施工质量验收规范GB-50411-2007 3、 建设工程监理规范GB50319-20004、 建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20145、建筑节能工程施工质量验收规程GBJ08-113-20096、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、 屋面工程施工质量验收规范GB50207-20028、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同四、监理工作情况：1、 监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。2、 审核施工单
4、位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使节能工程在施工中确保了工程质量。3、 监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料
5、在本工程上使用。4、 监理部对其施工过程采取了“全过程监理” 。按巡视、平行检查、旁站等方式进行监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案” ，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站记录，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。5、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。6、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现
6、问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。五、技术资料1、 泡沫玻璃具备产品合格证、厂家检测报告及进场复试报告 2 份，复试结果合格；2、LX 大金板节能产品备案表、产品合格证、厂家检测报告及进场复试检测报告 13 份，复试结果合格；3、LX 大金板锚固件、产品合格证、厂家检测报告及进场复试检测报告 13 份，复试结果合格；4、LX 大金板粘结砂浆、产品合格证、厂家检测报告及进场复试检测报告 13 份，复试结果合格；5、LX 大金板抹面砂浆、产品合格证、厂家检测报告及进场复试检测报告 13 份，复试结果合格；6、LX 大金板耐碱涂覆网布、产品合格证、厂家检测报告及
7、进场复试检测报告 13 份，复试结果合格；7、 tpa 成品板产品合格证、厂家检测报告及进场复试检测报告 13 份，复试结果合格；8、 tpa 用 tps 保温板产品合格证、厂家检测报告及进场复试检测报告 13 份，复试结果合格；9、 tpa 成品板锚固件、产品合格证、厂家检测报告及进场复试检测报告 13 份，复试结果合格；10、 tpa 成品板粘结剂、产品合格证、厂家检测报告及进场复试检测报告 13 份，复试结果合格；11、 铝合金门窗、产品合格证、厂家检测报告及进场复试检测报告5 份，复试结果合格；12、 铝合金门窗、产品合格证、厂家检测报告及进场“七性检查”复试检测报告 1 份，复试结果
8、合格；13、现场检测如下：节能构造 LX 板拉拔 20 组；LX 锚栓拉拔 20 组；LX 保温构造层钻芯取样 10 组；TPA 锚栓拉拔 10 组；TPA 节能构造钻芯 10 组；TPA 粘结性能拉拔 10 组；经检测全部合格。六、各分部、分项质量情况 ：分部、分项、检验批质量验评情况 分部 分项 检验批数 评定情况屋面节能工程 10 合格墙体节能工程 136 合格门窗节能工程 136 合格地面节能工程 10 合格照明节能工程 21 合格建筑节能通风与空调节能工程 35 合格七、对本工程质量的评估结论： 监理部对松江区商品住宅项目建筑节能工程中的外墙保温、屋面保温、门窗节能等各分项工程随施工程序及时监控和跟踪，按专项验收方式进行验收。施工质量评价为合格。施工单位对节能工程的技术资料进行收集、整理和汇总，监理单位落实审查。松江区地块商品住宅项目建筑节能工程的技术资料基本齐全。经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。 我监理部经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量评定为合格。
