办公楼水电维修技术标准一、设备及水电维修需求1、成交单位对本标段中的各类设备进行管理。包括高低压配电系统、给排水系统、热水系统、上下水管道、落水管道、垃圾道、安防监控系统、共用照明、景观照明系统、地下停车场管理系统、进出口的电动门、智能化管理系统等。2、配电机房须安排人员24小时值班。工作人员须持有相应的上岗证。按照政府有关部门规定，按时做好高压配电设备的检测工作。3、对排水设施进行管理。按照维护规范，确保排水管道畅通。每年对排水水质化验一次，保证排污达标。化粪池每半年至少清理一次。4、对本标段内房屋建筑进行日常维修、养护和管理。包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、各类木门、卷帘门、自动门、电动门等。5、对本标段内各附属建筑物、构筑物进行维护和管理。包括：道路、上下水管道、化粪池，沟渠、池、井、停车场等。二、设备及水电维修技术标准类别项 目标 准备 注日常运行管理运行管理制度1 依据各设备、及设备所在机房的功能及特点，建立各项相应的运行管理制度；对所有负责运行、维护的设备/设施
