某住宅小区物业管理控制方案.doc

某住宅小区物业管理控制方案某住宅小区物业管理方案目 录 XX物业公司企业理念1. 企业宗旨2. 企业精神：3. 工作态度：4. 服务准则：5. 企业管理理念：6. 员工修养理念：7. 企业服务理念：8. 企业愿景： 项目基本情况1. XX一期项目概况 XX一期经济技术指标和主要配套概况2. 项目物业管理分析 收费项目及标准报备1. 关于物业管理收费的初步意见 组织架构、人员编制及薪酬福利 管理机构设置 人员定编 人员薪资体系 开办测算及日常管理测算 前期投入明细表 详细的成本测算、管理成本构成及测算结果一览表(年经营支出汇总表) 人工费明细表 办公费明细表 固定资产折旧费及低易耗品摊销明细表 设施设备维护维修费明细表 清洁、保安、不可预见费、管理佣金明细表 安防管理 公共事务管理与人性化服务