1、 第 1 页 - 鸿隆世纪广场 15楼 办公室 装饰装修 工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审批人： 深圳中装建设集团股份有限公司 2017 年 3 月 16 日 第 2 页 - 目 录 第一章 概 述 . 4 第二章 施工组织与管理 . 5 一、管理机构 . 5 二、工地管理制度 . 5 第三章 施工部署 . 8 一、施工总平面要求 . 8 二、施工准备工作计划 . 9 三、材料组织 . 9 四、 施工机械设备 . 10 五、劳动力安排 . 11 六、施工进度计划 . 11 第四章 施工方法 . 12 一、材料检验及验收 . 12 二、分项工程施工工艺 . 12 1.定位放线 . 12
2、 2.电路管线敷设 . 12 3.天花工程 . 14 4.玻璃隔墙安装 工程 . 19 5.天棚、墙面乳胶漆 . 19 6.石材、墙砖饰面及质量 . 23 第 3 页 - 第五章 施工质量保证措施 . 27 1.质量目标 . 27 2.施工质量把关措施 . 27 3.施工现场监督检查 . 28 4.保证质量优良的措施 . 29 第六章 工期保 证措施 . 32 第七章 安全保证措施 . 34 第八章 文明施工与环境保护 . 35 第八章 竣工验收 . 36 第 4 页 - 第一章 概 述 鸿隆世纪广场 15 楼 办公室装饰工程，我公司 将 采取积极认真的态度，高度重视做好本工程，并 将 本工程
3、作为本公司重点工程。 本公司 将 组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，我们在加强对材料质量、施工质量、设计深化及安全文明施工管理等方面的管理力度的同时我们还制定了一系列工地管理措施，在整个工程施工运作中充分体现质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司承担装饰工程施工，根据工程的要求、工程的难度，我司特制订了整个装饰工程实施“保安全 、保质量、保工期”的施工组织设计方案。 工程概况 工程名称： 鸿 隆世 纪 广 场 15 楼 办 公室装 饰 工 程 建设单位： 中装建设集团股份有限公司 工程建设地点： 深圳市罗湖区深南东路 4002号鸿隆世纪广场 工程内容：根据拟
4、定的装修施工方案，拆除原有装饰工程部分，按照设计方案和施工图完成所有装修项目。 建筑面积： 1100平方米 第 5 页 - 第二章 施工组织与管理 一、管理机构 根据工程具体情况，我公司将组建 鸿隆世纪广场 15 楼 公室装饰工程项目部，由公司项目经理 叶子远 担任项目经理， 王文才任质量及安全总管，确保本工程质量、工期、安全作 业、文明施工等得到全面落实。 二、工地管理制度 （一）劳动纪律 现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，无卡者不能上岗作业。 严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。 高空作业的施工现场，施工人员一律戴安全帽。 施工现场保持整洁、通畅。 严禁在施工现场吸烟、生火
5、。 严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。 严禁在施工现场随地大小便。 严禁乱倒垃圾、扔杂物。 （二）安全制度 建立安全机构：项目经理为第一安全责任人，各分项工程总管为第二安全责任人，由项目经理、分项工程总管、安全检查员、物 资仓管员等组成安全小组。 第 6 页 - 建立安全值班制度：安全小组成员必须每日轮流值班，并有值班记录，做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。 推行安全责任制：安全总管必须每天进行安全巡视、记录安全问题、发布安全整改通告，如开安全会议，并定期总结安全工作，提出安全计划。 开展安全教育活动：比如组织“安全月”、“安全百日无事故”等活动。 对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚
6、款或开除。 （三 ） 保安制度 保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守、以身作则、带证上岗。 保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生 的违章行为，及时制止并向工程项目 部汇报。 保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料出场必须执有工程项目部批准的出门条。 保安人员要经常查看施工现场，及时向工程项目部汇报情况，认真做好文明施工。 当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解，制止。 （ 四）防火措施 严禁在施工现场吸烟，生火。 施工现场放置一定数量的灭火器和沙箱，指定地方分层陈放。安全总管对灭火器材定期检查，及时更换空瓶。 选择四周有砖墙的房间作为储存油漆的专用仓库，库房门口放置一第 7 页
7、- 定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃材料。 焊 工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设挡板，并要及时清理地面易燃物品。 封闭的地方进行油漆作业。油漆未干时，严禁用太阳灯管进行加热烘干。 对施工现场的临时用电，严禁乱拉乱接，须由专业电工接驳。如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡时，应立即停止使用，经调整后才能恢复施工。 （五）用电规定 未经值班电工同意，任何班组或个人不得自行开合总开关。 各施工区的支路开关箱，统一由值班电工接驳，并分接到各工作室。开关箱内的拉线要接到接线端上，严禁接在其他地方。 各工作室的分接端必须带 有接地保护装置。 除了施工现场的
8、照明线电工架设铜芯线外，其他临时电路必须使用护套电缆，不能用电线代替。 严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电饭煲、电炒锅等），如因工作需要必须向值班电工报告登记。 所有进场施工的电动工具，必须经过安全检查。 值班电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规程的现象，应立即停工整改。 除值班电工外，任何人不得擅自开合照明电源开关。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。 支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端，否则值第 8 页 - 班电工一经发现，立即拆除。 第三章 施工部署 一、施工总平面要求 1、工地办公室：供工程项目部技术管理人员使用。 2、加工场所：现场加工车间在施
9、工现场选取。 3、材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；另外，建立一个易燃物品专用仓库。 4、生活设施：在施工现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。 5、临时用电： 施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆。 采用三相五线制、单相三线制。 电源从配电间送到工地配电箱。 6、由业主提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。 7、消防 设施： 各层设消防器材专放位置，设置手提灭火器 2台，沙箱 2箱。 第 9 页 - 二、施工准备工作计划 施工准备工作计划表 序号 施工准备工作内容 负责部门 1. 现场按图测量定位放线 工程部 2. 安排临时水电设施
10、工程部与业主协调 3. 安排临时仓库、办公用地 项目部与业主协调 4. 图纸会审、技术交底 项目部 5. 制订总体施工计划、进度计划 项目部 6. 编制总体及单项工程施工进度表 项目部 7. 采购易耗物料 材料部 8. 清理现场 工程部与业主协调 三、材料组织 1、严格按设计要求挑选主材样板并送交业主及设计师签证认可。签证单 及材料样板一式三份，一份交业主，一份交项目部，一份交本公司总部。 2、严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购。 3、尤其要把材料质量关：统一颜色、统一纹理、统一规格、一流品质，货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货；主要材料要有质量合格证或商品检测报
11、告。 4、低值易耗品及现场需的零星材料由工程项目部自行购买。 第 10 页 - 四、施工机械设备 计划投入的主要施工机械设备表 序号 机械设备名称 型号规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 （ KW） 生产 能力 备注 1 砂浆搅拌机 JZM350 2 湖南 2005 完好 开工前三天进场 2 空气压缩机 W-36/7 2 合资 2006 3.4 完好 开工前三天进场 3 小型切割机 HE-14 2 德国 2008 1.5 完好 开工前三天进场 4 手提圆盘锯 ST102 1 日本 2009 1.5 完好 开工前三天进场 5 多功能曲线锯 牧田 2 日本 2007 1.5 完好 开工前
12、三天进场 6 电 锤 HR400C 3 深圳 2006 2.0 完好 开工前三天进场 7 手枪钻 FD10VA 2 深圳 2005 0.75 完好 开工前三天进场 8 直钉枪 美特 F30 5 台湾 2006 7.5 完好 开工前三天进场 9 码钉枪 美特 (宽 ) 5 台湾 2008 7.5 完好 开工前三天进场 10 蚊钉枪 美特 (窄 ) 5 台湾 2009 7.5 完好 开工前三天进场 11 搅拌器 GRWG 1 深圳 2007 0.5 完好 开工前三天进场 12 手提式电刨 1GXB 1 深圳 2006 8.4 完好 开工前三天进场 13 胶 枪 3 国产 2005 完好 开工前三天进场 14 电动玻璃胶枪 JK3 1 日本 2006 完好 开工前三天进场 15 交流焊机 BX-125 1 四川 2008 10.0 完好 开工前三天进场 16 金属切割机 DG104 1 西德 2009 1.5 完好 开工前三天进场 17 木工平刨机 MB104 3 国产 2007 3.0 完好 开工前三天进场 18 岩田喷漆枪 Iwata w-71 1 德国 2006 5.25 完好 开工前三天进场
