1、 1 知识城北片区土方平整（一期） 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 中新广州知识城土地开发中心 代 建 单 位： 广州市财贸建设开发监理有限公司 招标代理单位： 广州市国际工程咨询公司 日 期： 2018 年 5 月 2 目录 目录 . 2 投标邀请书 . 3 第一章 投标须知 . 4 一、投标须知前附表 .4 二、投标须知修改表 .9 三、投标须知通用条款 . 17 （一）总则 . 17 （二）招标文件 . 18 （三）投标文件的编 制 . 19 （四）投标文件的提交 . 25 （五）开标、评标、定标及合同签定 . 27 第二章 开标、评标及定标办法 . 30 一、开标、评标及定标
2、办法修改表 . 30 二、开标、评标及定标办法通用条款 . 36 （一）总则 . 36 （二）开标评标办法程序和细则 . 38 可选办法二（适合 综合评分法一 ，技术标与经济标同时开启） . 38 第三章 合同条款 . 51 4. 工程建设项目廉政责任书 ； . 98 工程建设项目廉政责任书 . 101 第四章 投标文件格式 . 105 1.投标书格式 . 106 1.1 投标函格式 . 106 1.2 投标书格式 . 109 1.3 法定代表人授权书及法定代表人证明书格式 .111 2.人员及组织机构 . 112 3.拟投入项目主要施工设备、机械配置表 . 114 第五章 技术条件（工程建设
3、标准） . 119 第六章 图纸及勘察资料 . 120 第七章 工程量清单 . 121 第八章 招标控制价 . 122 3 投 标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 知识城北片区土方平整（一期） 工程施工公开招标， 经资 格审查后评为合格并获得了投标资格，如 贵公司 对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 2018 年 5 月 29 日上午 10 时 10 时 。请注意： 1.招标文件售后不退。 2 贵公司 在投标文件中，应按照有关规定提交 20 万 元（人民币） 的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 2018年 5 月 29 日 11 时 00 分正，提
4、交到广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投 标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于 2018年 5 月 31 日 9 时 30 分正在 广州公共资源交易中心 室 公开进行，投标人的法定 代表 人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位： 中新广州知识城土地开发中心 地 址： 广州市九龙镇九佛中路 1333 号 联系人： 蓝工 联系电话： 020-82119641 项目建设管理单位： 广州市财贸建设开发监理有限公司 地 址： 广州市荔湾路 133 号 联系人： 黄工 联系电话： 020-81339342 招标代理： 广州市国际工程咨询公司 地 址： 广州
5、市越秀区寺右新马路 111 号五羊新城广场 9 楼 联系人 ： 钟工 联系电话： 020-87386919-506/13560411550 注：本 投标邀请书 使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 4 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划 线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用
6、，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 中新广州知识城土地开发中心 代建单位：广州市财贸建设开发监理有限公司 招标代理： 广州市国际工程咨询公司 设计单位： 广州市科城建筑设计有限公司 监理单位：广东海外建设监理有限公司 2 2.2 工程名称 知识城北片区土方平整（一期 ） 3 2.2 建设地点 中新广州知识城内 4 2.2 建设规模 知识城北片区 A3、 A4、 JLGY-G6-1 地块，面积约 97.7823 万平方米土地平整 ， 土石方量 约 331.283611 万立方米 。包括土
7、方地块内平衡、土方外运、边坡及绿化、场内排水、围蔽等。其中， A3 地块总面积约 1075077 平方米，需要土方平整的面积约732117 平方米，内部部分区域已进行平整（ GE 地块），该部分土方工程不在本项目内； A4 地块总面积约 351436 平方米，需要土方平整的面积约 192906 平方米； JLGY-G6-1 地块土方平整的 面积约 52800 平方米。具体内容以施工图纸及工程量清单为准。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 一次竣工验收合格。 7 2.2 招标范围 知识城北片区 A3、 A4
8、、 JLGY-G6-1 地块，面积约 97.7823 万平方米土地平 整 ， 土石方量 约 331.283611 万立方米。包括土方地块 内平衡、土方外运、边坡及绿化、场内排水、围蔽等。具体内容以技术需求书及工程量清单、招标图纸为准。 8 2.2 工期要求 2018 年 6 月 15 日计划开工，施工总期： 365 日历天。 9 3.1 资金来源 区财政资金 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 5 项目 条款号 内容 说明与要求 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价。 纳入年度审计项目计划的政府投资
9、项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于 纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 180 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 20 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 开标前 15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。 16 8 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 ， 2018年 5 月 11 日前。 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日 4.进入到提问区域的密码为 123
10、456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布 。 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。（综合单价分析只需提供电子版，附经济电子文件内） 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间、项目负责人签到时间 收件人： 中新广州知识城土地开发中心 地点： 广州公共资源交易中心黄埔交易部开标室。 开始接收 投标文件时间： 2018 年 5 月 29 日 10 时 截
11、止时间： 2018 年 5 月 29 日 11 时 项目负责人签到起始时间： 2018 年 5 月 29 日 11 时 00 分，截止时间： 2018 年 5 月 29 日 12 时 00 分 地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部开标室。 19 20.1 开标开始时间和地点 方式二（技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 2018 年 5 月 31 日 9 时 30 分，地点：广州公共资源交易中心 黄埔交易部 开标 室 20 26 开标评标办法 可选办法二（适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启） 21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 22 招标
12、控制价 本项目招标控制价为人民币 120665420.70 元。 6 项目 条款号 内容 说明与要求 23 非竞争费用 本项目安全文明施工费为 682547.95 元，暂列金额为1727535.84 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 8080289.74 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决） 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 计算评标参考价的等分点 值 计算第二阶段评标参考价的下浮率 X 从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、2%、 2.5%、 3%中通过摇珠机随机抽取 。 26
13、 进入第二阶段评审的家数 通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于正式投标人家数在 3,7中的）。 将第一阶段得分由高至低排序，前 7 名投标人进入第二阶段评审（适用于正式投标人家数大于 7 的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于 7 家进入第二阶段）。 注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。 27 工程成本警戒价 工 程成本警戒价为 108598878.63 元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。若评标委员认为投标人所提交的资料不足以判
14、定其是否低于企业成本的，应要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的 90%设置为工 程成本警戒价。 28 第一阶段各分值的权重 技术分权重为 80 %，诚信综合评价分数权重为 20 %。 注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知（穗建筑 2014 1463 号）规定执行。技术分权重 =100%-诚信综合评价得分权重 29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 30 企业诚信综合评价
15、分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以 施工企业综合诚信评价 排名为准。 7 项目 条款号 内容 说明与要求 31 第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二） 选取方法 三 方法三： 1、计算投标人经济标得分 1）将通过经济标有效性审查的修正后的投标报价由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价。评标参考价四舍五入精确到“分”。 评标参考价 =所有通过经济标有效性审查投标报价平均值*(1-X)。 下浮率 X：从 0、 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、 3%中通过摇珠机随机抽取。 2）当投标报价等于评标参考价时得 100 分，投标报价每高于评标参考价 1%，扣 0.7
16、5 分，每低于评标参考价 1%，扣 0.5 分，扣至 0 分为止，得分四舍五入精确到小数点后两位。 2、投标人总得分 =技术得分 *40%经济得分 *60% 1-诚信综合评价分数权重（ 20%） 综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（ 20%）。企业的综合诚信评价排名得分按开标当日的在穗建筑企业综合诚信评价排名榜得分计算。总得分四舍五入保留两位小数。 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为： 由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。 32 经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四） 选取
17、方法 一 方法一：经济分相同的投标文 件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法三： （由招标人自行确定） 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为： 由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明 确。 33 13.4 、13.5.2 合同价款的
18、调整办法 按合同条款相关约定调整。 34 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 8 项目 条款号 内容 说明与要求 35 财政性资金投资施工招标项目 如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。 36 分包 不允许 允许，分包内容要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求：国土资源主 管部门颁发的地质灾害治理工程施工乙级或以上资质。 37 施工期间场地内所需的临时排水、临时道路、施工围蔽、临时用水用电
19、及其他措施项目等，由中标单位自行解决并承担此项费用；工程推进涉及有关的当地村民及相关单位协调问题，由中标单位负责并承担此项费用。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 9 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不 再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 2.5 修改类型：增加 现文： 2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第
20、 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文： 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人， 提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。 现文： 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，采用网上答疑方式进行，详见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。 条款号：
21、8.2 修改类型：修改 原文： 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。 现文： 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 条款号： 9.2 修改类型：修改 原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以
22、书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文10 件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合 适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。 现文： 9.2 招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。 条款号： 9.4 修改类型：修改 原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 现文： 9
23、.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交 易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。 条款号： 11.1 修改类型：修改 原文： 11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成 。 现文： 11.1 投标文件由 技术部分、经济部分和资格审查文件三 部分投标文件组成 。 条款号： 11.2 修改类型：修改 原文： 11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） : 11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本 可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。 11.2
24、.2 企业资质证书、营业执照。 11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。 11.2.4 项目管理机构配备。 （ 1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人； （ 2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件； （ 3）其他辅助说明资料。 11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有 或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。 11.2.6 施工组织设计或施工方案。 11.2.7 技术标电子文件， 用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作 。 电子文件介质为 CD-R 光盘， 所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产
