物业承接查验方案与案例解析主讲人：何善扬1 ppt 课件目录1 物业承接查验的概念2 2承接查验方案的构成与编制要求3 34 4 承接查验案例解析及注意事项承接查验的计划与实施点2 ppt 课件第一部分：物业承接查验的概念1 、物业承接查验的定义 承接查验是在物业建设单位竣工验收的基础上, 对建设单位移交的物业资料、有关单项验收报告以及物业共用部位、共用设施设备、园林绿化工程和其他公共配套设施的相关合格证明材料，对物业公共部位配套功能设施是否按规划设计要求建设完成等进行核对查验。承接查验还应对设施设备进行调试和试运行，还应督促建设单位及时解决发现的问题 。1 物业承接查验的概念3 ppt 课件2 、物业承接查验的意义 1 ） 维护业主的合法权益。 2 ） 便于接管后的物业的管理，承接查验质量的好坏直接影响到物业管理后期的服务水平。1 物业承接查验的概念4 ppt 课件3 、为什么要出台物业承接查验办法？1 ）绿地、人造景观配套不完善，公共空间被变卖、占用等等，这些开发遗留问题经常成为业主和前期物业之间矛盾的导火索。由于前期物业是开发商选聘，或者是开发商的下属公司，因此业主往往找前期物业
