1、 1 直埠镇直埠村 直上菜市场 项目 竞 价 文 件 委托人 直埠镇 公共资源交易分中心 二一 六 年 九 月 2 目 录 一、日程安排表 （ 2） 二、竞价公告 （ 3） 三、竞价须知 （ 5） 四、竞价申请书 （ 12） 五、 授权委托书 （ 13） 六、竞价资格确认书 （ 14） 七、 竞价报价单 （ 15） 3 日程安排表 备注：日程如有变动，以 直埠镇 公共资源交易分中心通知时间为准。 安排 程序 时 间 地 点 备 注 信息发布 2016 年 9 月 8 日 诸暨市公共资源交易中 心网站 现场踏勘 2016年 9月 12日 上午 9：00 直埠村 联系人： 傅 渭明 联系电话：
2、13506850011 竞价报名 结束时间 2016 年 9 月 16 日 上午11:00 止 直埠镇 招投标办公室 报名时进行 资格初审 , 初审合格再领取竞价文件 开标 2016 年 9 月 16 日上午14:30 时 直埠镇 招投标办公室 开标室 竞价报价单由竞价人 在开标现场递交 4 直埠镇直埠村 直上菜市场 项目 租竞价公告 受 直埠镇 直埠 村 股份 经济合作社 委托 ,定于 2016 年 9 月 16 日14:30 时 在 直埠 镇 三楼 开标室举行“ 直埠镇 直埠 村 直上菜市场 项目租竞价会”。具体事项公告如下： 一、 竞价项目 本次竞价项目 :直埠镇 直埠 村 直上菜市场，
3、整体招租 。承包年限：1 年（自合同签订 之日） ，租金 底价： 5 万元 /年 。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加 。 三 、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求 1、现场踏勘时间： 2016 年 9 月 12 日 上午 9： 00 到直埠镇 直埠村部统一现场踏勘。 现场踏勘联系人： 傅 渭明 （直埠村） 联系电话： 13506850011 2、 报名 结束 时间： 2016 年 9 月 16 日 上午 11:00 止 。 报名地点： 直埠 村办公楼 。 3、 报名费： 500 元（报名费不退还） 。 报名时，企业须
4、提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表 人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 同时，每个标的须缴 纳 人民币 壹 万元 作为 竞价保证金，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价保证金到帐的截止时间为 2016 年 9 月 21 日 上午 11 时。 诸暨市农村合作银行直埠支行 诸暨市直埠镇直埠村股份经济合作社账户 账号： 201000032723681 四、本次 竞价 不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价 。 5 五、 竞 标时间、地点 1、竞标时间： 2016 年 9 月 16 日 下 午 1
5、4:30 时 （逾时视为 弃权）； 2、竞标地点： 直埠镇 政府 三楼 开标室 。 六、本次竞价活动委托 公共资源交易分中心组织实施。 联系人： 张祎琳 （分中心） 联系电话： 87643228 联系 人 ： 傅 渭明 （直埠村） 联系电话： 13506850011 七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。 诸暨市直埠镇 直埠 村 股份 经济合作社 直埠镇 招投标办公室 2016 年 9 月 8 日 6 竞 价 须 知 经有关部门批 准， 直埠镇 直埠 村 直上菜市场 项目 决定采用竞价方式出租，由 埠镇村股份经济合作社 委托 直埠镇 招投
6、标办公室 组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价文件，并遵守有关规定。 一、 竞价项目 1、 本次竞价项目 : 本次竞价项目 : 直埠镇 直埠 村 直上菜市场，整体招租 。承包年限： 1 年（自合同签订之日） ，租金 底价： 5 万元 /年 。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加 。 报名时， 每个标的须缴纳 投标底价作为 竞价保证金，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价 保证金到帐的截止时间为 2016年 9 月 16 日 上 午 11 时。 三、申请和资格审查 （一）提交申请 1法人申请的，应提交下
7、列文件： （ 1） 竞价 申请书； （ 2）法人单位有效证明文件； （ 3）法定代表人的有效身份证明文件； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （ 5） 竞价 保证金缴纳凭证； （ 6） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 2自然人申请的，应提交下列文件： （ 1） 竞价 申请书； 7 （ 2）申请人有效身份证明文件； （ 3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证 明文件； （ 4） 竞价 保证金交纳凭证； （ 5） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 3其他组织申请的，应提交下列文件： （ 1） 竞价 申请书； （ 2）表明该
8、组织合法存在的文件或有效证明； （ 3）表明该组织负责人身份的有效证明文件； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （ 5） 竞价 保证金交纳凭证； （ 6） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 4联合申请的，应提交下列文件： （ 1）联合申请各方共同签署的 竞价 申请书； （ 2）联合申请各方的有效身份证明文件； （ 3）联合竞投协议，协议要规定 联合各方的权利、义务； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （ 5） 竞价 保证金交纳凭证； （ 6） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 （二）资格审查 直埠镇 招
9、投标办公室 负责对 竞价 出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳 竞价 保证金、通过资格审查的，方能取得 竞价 资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （ 1）申请人不具备 竞价 资格的； 8 （ 2）未按规定交纳 竞价 保证金的； （ 3）申请文件不齐全或不符合规定的； （ 4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （ 5）法律法规规定的其他情形。 （三）确认竞价人资格 经审查，申请人按规定交纳 竞价 标保证金、具备申请条件的，将在2016 年 9 月 16日 上 午 11 时前发给 竞价 资格确认书，并通知其参加竞价 活动。 （四）答疑 申请人对竞价出让文件有疑
10、问的，可以书面或者口头方式向 委托人和 直埠镇 公共资源交易分中心咨询。 四、竞价程序 （一）开标 本次 竞价 活动定于 2016 年 9月 16 日 下 午 14： 30 时在 直埠镇 政府 三楼 开标室开标，请所有 竞价 人准时参加，逾时视为自动弃权。 开标具体程序如下： 1 竞价 主持人宣布开标活动开始； 2 竞价 主持人 宣布会场纪律； 3 竞价 主持人宣布评标小组名单； 4 竞价 主持人宣布参加 竞价 的单位或个人名单； 5 竞价 主持人介绍 竞价 注意事项； 6 竞价 主持人 宣布底价； 7 竞价 工作人员检验标箱并上锁； 8 竞价 工作人员发放 竞价 报价单； 9 竞价 人当场填
11、写 竞价 报价单，在规定时间内投入标箱； 10工作人员当众启箱开标，评标小组审查 竞价 报价单有效性，对不符合规定的 竞价 报价单宣布为无效 竞价 报价； 9 11 竞价 主持人宣读有效报价的 竞价 人名称、 竞价 标报价。 12 若标的 报名 人数量只有 1 人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商出租事 宜。出租价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。 （二）评标、定标 本次 竞价 按照价高者得的原则确定预 竞得 人，根据 竞价 结果，有效竞价 报价最高（不低于底价）的 竞价 人为预得人。如有两个或两个以上中标人的报价相同且同为最高报价（不低于底价）的，则由相同报价的中标人在限定时间
12、内再行报价，第二次报价不得低于前次报价，否则视为无效中标报价（若均为无效中标报价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的中标人之间随机抽签确定预中得人），第二次报价出价最高者为预中得人。若再出现相同情况，以此类推，直至出现一个最高报价为止，最 高报价者即为预竞得人。 (注：在同等条件下原租赁人享有优先权 ) （三）公示 竞价 结果实行公示制度，公示期限为三个工作日。 （四）发出 竞得 通知书 公示无异议的， 直埠镇 招投标办公室 向 竞得 人发出 竞得 通知书，由 竞得 人签收。 （五）支付成交价款 竞得 人须在 2016 年 9月 21 日前付清全部成交价款， 并按规定缴纳的履约保证金。 （六
13、）签订 承包 合同 。 竞得人须在 2016 年 9 月 22 日下午 16 时前与 委托人 签订 承包合同。 五、注意事项 （一）本次 竞价 不接受电话、口头竞价，不允许 竞价 人邮寄竞价报价单。 10 （二）企业参加 竞价 的，请随带企业印鉴。 （三） 竞标会议由 直埠镇 招投标办公室 组织。时间定于 2016 年 9月 16 日 下 午 14:30 时，地点在 直埠镇 政府 三楼 开标室 ，请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。 （四） 本次竞价为有底价竞价出租，采用“一次性明标暗投”方式逐个进行竞投。 （五） 竞价 报价以人民币计数， 竞价 报价金额 为五年租金， 最小单位为元， 元以
14、下尾数一律无效。 竞价 报价单上的 竞价 报价大小写应一致，不一致的，以大写为准。 （六） 竞价 报价单有下列情形之一的，为无效竞价报价： 竞价报价低于底价的； 竞价报价单未按要求填写清楚或填写内 容不全的； 自然人 参加竞价，竞价报价单未经 竞价 人（或授权委托代理人）签名的； 法人、组织参加竞价，竞价报价单未加盖 竞价 人印鉴的； 联合参加竞价，竞价报价单未经联合各方共同签署的； 竞价报价单未在规定时间内投入标箱的； 同一竞价报价单有两个（含）以上报价的； 同一竞价人有两份（含）以上竞价报价单的。 （七） 竞价 人的 竞价 报价均低于底价的， 竞价 活动终止。 （八） 委托人 改变竞得结果，或者 竞价 人放弃竞得的，应当依法承担责任。 （九）未 竞得 人交纳的 竞价 保证金，在中标公示结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息 。 （十）有下列情形之一的， 委托 人 应当在开标前终止招标，并通知竞价 人： 1 竞价 人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
