项目理解分析市场分析本体分析客群分析营销策略汇报思路汇报思路项目理解分析市场分析本体分析客群分析营销策略观点：项目理解分析 我们的当务之急是保证项目快速销售，快速回款。 小寨商圈是西安市最为成熟的商圈之一，商业竞争激烈，同质化的产品及客户需求，如果要达到快销目的，营销策略、价格策略是关键。 实现“三旺与三赢三旺”即实现销售旺、租赁旺和经营旺三赢即实现发展商、投资者和经营者通赢，做火市场，达成共赢才能在这个竟争激烈的市场中占有一席之地。项目理解分析 项目地块分析项目位于小寨商业氛围最为浓厚的中心街核心位置，所处地段及大环境决定了项目的商业潜力。本体属性界定项目区位 项目坐拥小寨核心地段，地段优势较为明显区域交通 项目地处小寨主干道交汇处、拥有多条公交线路及地铁交通，通达性好基础指标 中等规模、地块规整项目地块 周边生活配套相对完善，区域建设成熟、发展完善； 周围商业项目距离较近，且项目较多，竞争明显。项目本体属于中小规模商住项目。 处于区域高端板块核心区，交通通达性良好，地块的地段优势明显； 目前项目周边生活配套相对完善，区域发展成熟，有利因素较多。项目理解分析本案解读重点本项目所面临的
