地籍管理土地权属管理土地利用管理城市土地市场管理土地管理学内容土地管理学内容体系第七章 城市土地市场管理内容提要城市土地市场管理概述城市土地市场供需调控与管理城市土地市场价格管理城市土地市场微观管理7.1 城市土地市场管理概述 一、 概念 （一）土地市场和城市土地市场 1、土地市场 狭义的土地市场，指以土地作为交易对象进行交易的场所。 广义的土地市场，指土地这种特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和。 我国土地市场包括城市土地市场和农村土地市场。 （二）（二） 我国城市土地市场的形成与发展我国城市土地市场的形成与发展1979 年前，无偿划拨土地的用地制度1979-1987 年，合资企业有偿使用建设土地1988 年土地管理法，土地有偿使用用地制度改革，萌芽阶段1990 年建立土地有偿出让、转让制度形成阶段1999 年城市房地产管理法，完善了土地市场完善阶段（三）城市土地市场的结构体系（三）城市土地市场的结构体系 市场结构反映的是市场体系内部组成状况及其相互关系，城市土地市场的结构体系包括类型结构、层次结构和组织结构。1 1 、城市土地市场类型结构 、城市土地市场类型结构由城市土地的用途
