第七章 租赁和信托 租赁和信托是一项古老的传统业务，在当今世界已演变为一种相对独立的现代化业务。商业银行有相应的条件和独特的优势，信托与租赁也是商业银行新的业务增长点。 12/1/2022 1第一节 租赁的基本概念12/1/2022 2一、租赁的历史发展（一）概念：由财产所有人按契约规定，将财产租让给承租人使用，承租人缴付一定租金享有使用权的经济行为。（二）发展阶段：1、古代租赁：无契约2、传统租赁：有契约3、现代租赁：以融资为主12/1/2022 3二、现代租赁的概念和意义（一）概念：以融资为目的的一种融资活动。1、目的：设备投资2、租赁物的处置：续租、留购和归还3、租赁物的选择：专用设备4、租赁期限：较长12/1/2022 4（二）意义1、弥补承租人资金不足2、避免设备过时的风险3、减少通货膨胀的损失4、扩大产品销售、占领市场12/1/2022 5三、租赁和其他信用形式的比较（一）现代租赁与银行贷款的比较1、从信用范畴看：都是为企业融资；银行贷款中贷款人不介信购买设备，贷款人与供货人不直接发生关系，合同票的是资金；融资租赁是以融物形式融资，出租人、承租人、供货人三方发生关系，标的物
