合同法知识讲座投资有风险退房子引言契约精神退差价n 合同法是2019 年10 月1 日施行的，它由三部法律合为一部（经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法），共分三编：总则、分则、附则，共428 条，其中总则部分129 条。而原经济合同法只有57 条。n 内容提要n合同法概述n合同的订立n合同的效力n合同的履行n合同的变更和转让n合同的权利义务终止n违约责任第一部分 合同法概述合同的概念及其法律特征合同的种类合同法的概念与基本原则合同法的作用内容提要古代契约左契 右契协议概念合同一、合同的概念及其法律特征（一）合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更终止民事权利义务关系的协议。 “婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。” （二）合同的法律特征 1 合同是双方或多方的民事行为，是当事人意思表示一致的结果。2 合同是设立、变更、终止民事权利义务关系的民事行为。3 合同主体具有特定性，合同本身具有相对性。二、合同的种类 1. 双务合同和单务合同 2. 有偿合同与无偿合同 3. 诺成合同与实践合同 4. 要式合同与不要式合同 5. 有效合同、无效合同
