1、 漳州市芗城区 招租项目 招标文件 招标 编号： XCZZ2018004 项目名称： 1.天宝镇蕉芗路 71 号店面 2.芗城区菜市路 8 号米醋大楼一楼 4 号店面 3.延安北路 639 号延安广场华苑 13-14 幢 商场 5 楼 (新华都 )东侧 4.芗城区漳福路 68 号丹霞名城 3 幢 D18 号店面 5.元光南路皇宫大厦一层 14-2 号 A 座店面 出 租 方 ： 漳州市 芗城区天宝镇中心卫生院 漳州市 芗城国有资产经营公司 漳州市 芗城区交通运输局 漳州市芗城区政府采购中心 二一 八 年 五 月1 第一 章 投标邀请 受 漳州市芗城 区天宝镇中心卫生院、漳州市 芗城国有资产经营
2、公司 、 漳州市 芗城区 交通运输局 的委托，漳州市芗城区政府采购中心对 天宝镇蕉芗路 71号店面 、 芗城区菜市路 8号米醋大楼一楼 4号店面、延安北路 639号延安广场华苑 13-14幢商场 5楼 (新华都 )东侧、芗城区漳福路 68号丹霞名城 3幢 D18号店面、 芗城区 元光南路皇宫大厦一层 14-2号 A座店面 招租 项目 （ 招标编号： XCZZ2018004） 面 向社会公开招标 ，欢迎 合格的 投标人 前来参加 。 1、 报名 时间 、地点： 2018 年 5 月 30 日 起 至 2018 年 6 月 6 日 （公 休日 、节假日除外 ） ， 漳州市芗城区人民新村老干部活动中
3、心三楼（人民新村 4 幢斜对面） 漳州市芗城区政府采购中心 。 2、 投标截止时间 、 地点 ： 投标人应于 2018 年 6 月 7 日 15:40 时（北京时间）之前携带 1 份 密封完好的 投标 材料提交到 漳州市芗城区人民新村老干部活动中心三楼（人民新村 4 幢斜对面）漳州市芗城区政府采购中心 ，逾期收到的或不符合规定的 将被拒绝。 3、 开标 时间 、地点 ： 2018 年 6 月 7 日 16:00 时 ， 漳州市芗城区人民新村老干部活动中心三楼漳州市芗城区政府采购中心会议室 。 4、 投标 人 可自行察看标 的物 ， 联系人 及联系电话见下表： 合同包 标的物 联系人 联系电话
4、1 天宝镇蕉芗路 71号店面 陈炎木 13850592483 2 芗城区菜市路 8号 米醋大楼一楼 4号店面 黄 赞平 0596-2661865 13709388600 3 延安北路 639号延安广场华苑13-14幢商场 5楼 (新华都 )东侧 4 芗城区漳福路 68号 丹霞名城 3幢 D18号店面 5 元光南路皇宫大厦 一层 14-2号 A 座店面 闫 海 13779902669 2 5、 投标保证金交纳方式 、金额 ： 采用 现金方式 交纳 ， 具体金额 详见 招标 文件第 5 页 招 租 项目一览表 ， 至投标截止时间前 （即 2018 年 6 月 7 日 15:40 时前 ）投标人须
5、将 投标保证金 交至 漳州市芗城区政府采购中心 ，逾期取消 投标 资格 。 代理机构：漳州市芗城区政府采购中心 地 址：漳州市芗城区人民新村老干部活动中心三楼 联系人： 林 先生、 李 先生 电话 (传真 )： 0596-20678933 第二 章 投标 人须知 项号 须知内容 1 招标编号： XCZZ2018004 项目名称： 天宝镇蕉芗路 71号店面 、 芗城区菜市路 8号米醋大楼一楼 4号店面、延安北路 639号延安广 场华苑 13-14幢商场 5楼 (新华都 )东侧、芗城区漳福路 68号丹霞名城 3幢 D18号店面、 芗城区 元光南路皇宫大厦一层 14-2号 A座店面 招 租 出 租
6、方： 漳州市芗城区天宝镇中心卫生院、漳州市 芗城国有资产经营公司 、漳州市 芗城区 交通运输局 2 资格标准：投标人须提供以下资格证明 材料 （格式附后） A.自然人 以自然人身份参加投标的，须提供 自然人身份证复印件 。 B.法人 有效的企业法人营业执照、税务登记证 复印件 ；（或统一社会信用代码营业执照 复印件 ）； 法定代表人身份证复印件； 法定代表人授权书 原件 及被 授权人身份证复印件（非法定代表人直接参与 投标 时） 。 说明 ： 以上各项 资格标准 为硬性指标，其中一项未通过按无效投标处理。 3 投 标截止时间： 2018 年 6 月 7 日 15:40 时 开标时间： 2018
7、 年 6 月 7 日 16:00 时 递交材料及开标地址： 漳州市芗城区人民新村老干部活动中心三楼 4 投标保证金： 采用 现金方式 交纳，具体金额详见 招标文件第 5 页 招 租 项目一览表，至投标截止时间前（即 2018年 6 月 7 日 15:40 时前 ）投标人须将投标保证金交至 漳州市芗城区政府采购中心 ，逾期取消投标资格。 说明： 未中标者的投标保证金当场退还； 中标人的投标保证金，本中心在收到双方签订的合同 原件 后 无息 退还。 4 5 各合同包设定标底 总 价，低于标底 总 价的投标报价为无效报价 (各合同包的标底 总 价详见招 租 项目一览表 )。 6 同一个合同包，若参与
8、的投标人或合格的投标人不足三家时，本中心将取消该合同包的本次招标并择日重新组织招标。 7 竞价方式 及规则 ： 合同包 1 3 采 用 二次竞价 法。 第一轮 报 价： 根据各投标人提交 的 密封书面报价单，在 投标报价 不低于标底 总 价且资格性和符合性通过审查的前 提下 ： （ 1） 若原租户的第一次报价为最高有效报价，则直接确定原租户为中标人。 （ 2）若原租户的第一次报价与其他投标人的报价同为最高有效报价，则原租户享有优先租赁权。（ 3） 若原租户的第一次报价不是最高有效报价，则 第一 轮 报价最高的投标人与原租户同时进入第二轮 竞 价。 （ 4）若原租户未参与投标报价，则直接确定第一
9、次报价最高的投标人为中标人。 第二轮 报 价： 第 二轮 竞 价当场进行， 第二次报价必须比自己的 第一 次报价更高， 以最高有效报价来确定最终中标人。若原租户的第二次报价与 第一轮报价最高的 投标人的 第二次 报价同为最高有效报价，则原租 户享有优先租赁权。 合同包 4 5 采用 密封报价 法。 根据各投标人提交的密封书面报价单，在投标报价不低于标底 总 价且资格性和符合性通过审查的前提下，以最高有效报价来确定中标人的竞价方式。若原租户的投标报价与其他投标人的投标报价同为最高有效报价，则原租户享有优先租赁权。 8 中标人领取中标通知书后 7 个工作日 内与出租方签定合同（招标文件中有另外注明
10、的按其规定执行），不按签定期限要求签定合同的视为主动放弃中标资格权（未能按时签定合同的应出具证明，理由须充分正当）。合同一式四份，甲乙双方各一份，一份报漳州市芗城区政 府采购中心备案，一份报芗城区国有资产管理中心备案。 5 附：招 租 项目一览表 招 租 项目一览表 合同包 项目名称 租赁 面积 招租年限 标底单价 (每年 ) 标底总价 原租户 竞价方式 投标 保证金 1 天宝镇蕉芗路 71 号店面 29m2 3 年 11620 元 34860 元 余珠金 二次竞价法 700 元 2 芗城区菜市路 8号米醋大楼一楼 4号店面 30m2 3 年 21600 元 64800 元 郑启新 二次竞价法
11、 1300 元 3 延安北路 639号延安广场华苑 13-14幢商场 5楼 (新华都 )东侧 800m2 5 年 268800 元 1344000元 无 二次竞价法 26900 元 4 芗城区 漳福路 68 号 丹霞名城 3 幢 D18 号店面 46.93m2 3 年 26400 元 79200 元 无 密封报价法 1600 元 5 元光南路皇宫 大厦一层 14-2 号 A 座店面 102.49m2 5 年 50000 元 250000 元 无 密封报价法 5000 元 说明： 1、 各合同包设定标底 总 价，低于标底 总 价的投标报价为无效报价 ； 2、 参与多个 合同包 时，投标保证金按
12、合同包 累计缴纳 。6 漳州市芗城区招租项目报价单（招标编号： XCZZ2018004） 投标人 名称 （ 盖章或按手印 ）： 填表人： 联系电话： 单位：元 合同包 项目名称 租赁 面积 招租年限 标底总价 租金总价 说 明 第一次报价 第二次报价 1 天宝镇蕉芗路 71 号店面 29m2 3 年 34860 元 大写： 小写： 大写： 小写： 1、 各合同包设定标底总 价，低于标底 总 价的投标报价为无效报价 ； 2、报价单必须用不褪 色的蓝、黑墨水填写 ； 3、 采用 二次竞价法的 招租项目， 报价单先填写第一次报价，第二次报价暂不填报 ； 4、若 报价的大写金额与小写金额不一致，则以大
13、写金额为准；所报价格如有涂改 ， 须在涂改处按手印； 5、各合同包 招租要求详见相关附件，附件作为投标材料的组成部分，对投标人具有约束力 。 2 芗城区菜市路8 号米醋大楼一楼 4 号店面 30m2 3 年 64800 元 大写： 小写： 大写： 小写： 3 延安北路 639号延安广场华苑 13-14 幢商场 5 楼 (新华都 )东侧 800m2 5 年 1344000元 大写： 小写： 大写： 小写： 声明：本投标人自愿参加贵中心组织的此次招租 开 标会，并同意遵照执行本次 开 标会的报价竞标规则 ，如有违反则本投标人愿意接受相关的处罚决定 。 7 漳州市芗城区招租项目报价单（招标编号： X
14、CZZ2018004） 投标人 名称 （ 盖章或按手印 ）： 填表人： 联系电话： 单位：元 合同包 项目名称 租赁 面积 招租年限 标底总价 租金总价 4 芗城区漳福路 68 号丹霞名城 3 幢 D18 号店面 46.93m2 3 年 79200元 总报价（ 大写 ） ： 总报价（ 小写 ） ： 5 元光南路皇宫 大厦一层 14-2 号 A 座店面 102.49m2 5 年 250000 元 总报价（ 大写 ） ： 总报价（ 小写 ） ： 说 明 1、 各合同包设定标底 总 价，低于标底总价的投标报价为无效报价 ； 2、报价单必须用不褪色的蓝、黑墨水填写 ； 3、 采用二次竞价法的招租项目，
15、 报价单先填写第一次报价，第二次报价暂不填报 ； 4、若 报价的大写金额与小写金额不一致，则以大写金额为准；所报价格 如有涂改 ， 须在涂改处按手印； 5、各合同包 招租要求详见相关附件，附件作为投标材料的组成部分，对投标人具有约束力 。 声明：本投标人自愿参加贵中心组织的此次招租 开 标会，并同意遵照执行本次 开 标会的报价竞标规则 ，如有违反则本投标人愿意接受相关的处罚决定 。 自然人 身份证复印件 （ 法人 、 其他组织 无需提供） 法人营业执照、税务登记证 （或统一社会信用代码营业执照） （自然人无需提供） 漳州市芗城区政府采购中心 ： 现附上由 （签发机关名称）签发的我方法人营业执照副本复印件，该执照已经年检，真实有效。 现附上由 （签发机关名称）签发的我方税务登记证副本复印件，该证件已经年检，真实有效。 （注：法人营业执照、税务登记证提供复印件并加盖投标人公章） 投标人（全称并加盖公章）： 投标人代表签字： 日 期：
