成 本 控 制 分 析 报 告公司LOGO目 录/COMPANY企业背景及选题意义企业背景及选题意义01成本控制的基本方法02保障性住房企业管理现状05040306保障房物业管理成本构成物管成本管理的特殊之处鱼骨链图成本风险控制01企业背景及选题意义企业背景及选题意义 XXXX集团始建于19XX年，是一家具有国家一级房地产开发资质的跨区域、多元化经营、快速成长的集团控股公司。目前集团产业主要包括房地产（主业）、教育、农业、商业四大板块，同时涉及物业管理、建筑安装、建设监理、装饰装修、园林工程、电梯等多个行业。 集团旗下子公司xx物业公司具有国家一级物业管理资质，在管项目以xx工程（经济适用住房）物业项目为主，商品住宅物业、商业物业等项目为辅。保障性xx工程作为觉和政府一系列“民生项目”的重头戏，备受政府及各方关注，其后期的物业管理也是涉及百姓的民生工程。 xx物业在管的xx小区、xx小区、xx小区、xx小区、xx小区、xx小区、xx小区都是保障性住房小区，收费标准低（每平米0.xx元），因业主构成多数为中低收入家庭，物业费收缴率低，且除物业费收入、车辆管理费等收入外企业无其他盈利性收入
