创 造 幸 福 生 活物业管理成本控制及风险预防创 造 幸 福 生 活经理的定义：经营+管理创 造 幸 福 生 活物业管理成本控制创 造 幸 福 生 活物业管理成本：就是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人所提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出。 创 造 幸 福 生 活物业管理成本包含哪些内容？附表、创 造 幸 福 生 活 成本控制时间特征分类： 事先控制：是“设计”阶段的控制，又称事前控制，是在开始新的物业管理服务之前，即在成本发生之前，事先确定成本控制标准，如劳动工时定额、物资消耗定额、费用开支预算以及各种材料的成本目标等，对各种资源消耗的各项费用开支规定数量界限，作为衡量生产费用实际支出超支或节约的依据，并建立健全成本管理制度，已达到防患于未然的目的。创 造 幸 福 生 活事中控制：是执行阶段的控制，又称为过程控制，是在提供物业经营管理服务时，实际发生物业管理成本的过程中所进行的成本控制，它是对成本的耗费所进行的日常控制。创 造 幸 福 生 活事后控制：是考核阶段的控制，即对成本的实际耗费进行事后分析，及时查清成本差异发生的原因，确定责任归属，总结经验教训，评定
