中级财务会计主编：王华 石本仁中国人民大学出版社2007.9第十五章 租赁会计12/3/2022 2本章要点 理解融资租赁的实质 掌握融资租赁承租人的会计处理 掌握融资租赁出租人的会计处理 掌握经营租赁的会计处理 掌握售后租回的会计处理12/3/2022 3第一节 租赁与租赁会计概述 一、租赁的定义与分类 租赁的定义： 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协议。 租赁的分类： 1、按租赁目的分类，可分为融资租赁和经营租赁； 2、按租赁资产投资来源分类，可分为直接租赁、回租赁、举债经营租赁（杠杆租赁）、转租赁、委托租赁和其他； 3、按租赁是否附带服务分类，可分为附带服务租赁和净租赁； 4、按租赁是否可享受税收优惠分类，可分为真实租赁（节税租赁）和非节税租赁（租购或有条件销售租赁）； 5、按租赁对象分类，可分为不动产租赁、动产租赁和人才租赁； 6、按租赁参与方国籍分类，可分为国内租赁和国际租赁； 7、按租赁期长短分类，或可分为长期租赁、中期租赁和短期租赁； 8、按租金计算标准分类，可分为确定租金租赁和或有租金租赁。12/3/2022 4第一节 租赁与租赁会计
