1、xxxxxxxxxxxxxxxxx 土地整理开发（占补平衡）项目质 量 评 估 报 告xxxx 建 设 监 理 有 限 公 司二一四年六月目 录一、项目概述 .1（一）项目区基本情况 .1（二）项目主要指标 .3（三）工程建设内容 .3（四）工程开工日期、竣工日期 .4二、工程质量评估依据 .4三、施工质量控制 .6四、质量控制成效 .7五、对各标段施工管理、工程质量的综合评述 .10六、经验、建议、存在问题及改进措施 .100xxxxxxxxxxxxxxxx 土地整理开发（占补平衡）项目质量评估报告一、项目概述（一）项目区基本情况1、项目区位置xxxxxxxxx（占补平衡）项目位 于 xxx
2、 县 xxx 洪 福 村委 会 、 回 龙 村 委 会 及 xxx 华 侨 农 场 境 内 。 洪 福 村 委 会 隶属 xxx 县 xx 镇 ， 地 处 xxx 东 部 ， 距 xxx 政 府 所 在 地7.00 公 里 ， 到 镇 道 路 为 土 路 ， 交 通 方 便 ， 距 县 城 70 公里 。 东 邻 稼 依 镇 ， 南 邻 差 黑 村 民 委 员 会 ， 西 邻 大 新 村 民委 员 会 ， 北 邻 蒲 草 村 民 委 员 会 。 回 龙 村 委 会 隶 属 砚 山 县xxx， 地 处 镇 南 边 ， 距 镇 政 府 所 在 地 5.00 公 里 ， 到 镇 道路 为 公 路 ，
3、 交 通 方 便 ， 距 县 85 公 里 。 东 邻 差 黑 行 政 村 ，南 邻 拉 白 冲 行 政 村 ， 西 邻 阿 舍 乡 ， 北 邻 尧 房 行 政 村 、 大新 行 政 村 、 洪 湖 行 政 村 。 华 侨 农 场 位 于 文 山 壮 族 苗 族 自治 州 砚 山 县 xxx， 地 处 东 经 10349 ， 北 纬 2342 。 距 砚 山 县 政 府 所 在 地 66 公 里 ， 距 文 山 州 政 府 所在 地 67 公 里 ， 距 省 城 昆 明 市 280 多 公 里 。项 目 区 地 理 坐 标 为 东 经 10348 26 10349 30 ， 北 纬 2341
4、33 2344 00 。 项 目 区 东边 主 要 以 道 路 为 界 ， 南 边 以 道 路 为 界 ， 西 边 以 权 属 界 线 及 道1路 为 界 ， 北 边 以 道 路 、 居 民 区 边 界 为 界 ， 四 至 清 晰 ， 权 属 明确 。2、项目区地形地貌项目区位于 xxx 洪福村委会、回龙村委会及 xxx 华侨农场境内地处滇东南岩溶高原中部，地势较平坦。项目区整体地势由西向东看呈现中间低两边高，由北向南看呈现南高北低的地势。海拔在 1460-1464 米之间，地面平均坡度在 0-2 度之间。3、项目区水资源项 目 区 无 天 然 河 流 ， 有 季 节 性 坑 塘 。 区 内
5、无 稳 定 可利 用 灌 溉 水 源 ， 灌 溉 水 源 主 要 靠 天 然 降 水 ， 但 季 节 分 配不 均 。 坑 塘 是 项 目 区 主 要 的 泄 洪 区 。4、项目区气候项目区属亚热带高原季风气候类型，冬无严寒，夏无酷暑，冬春干旱，夏秋湿润，年内温差变化小，气候温暖，干湿季节分明。年平均气温 16.3，月均最高 26.6，月均最低 4.7，极端最高 35.5，极端最低 0以下。项目区地形开阔、平缓，年日照时数约 2200 小时，日照百分率 50.2%。多年平均无霜期 306 天，10的积温约5000，18的积温约 2500，太阳总辐射量 130 千卡/cm2，光照充足，热量充分，
6、光热条件有利于发展农业生2产。据 19931998 年实测气象资料统计，多年平均降雨量944.0mm，雨季 510 月为雨季，降雨量较为集中，占全年降雨量的 82.6%，11 月至次年 4 月为旱季，降雨量只占全年的 17.4%。蒸发量的年际变化和年内分配比较平稳，多年平均蒸发量 1344.5mm（E601 型蒸发皿） ，最大月蒸发量187.1mm，发生在 4 月，最小月蒸发量 63.4mm，发生在 12月，年平均相对湿度 77%。适合种植玉米、辣椒等农作物。5、项目区土壤项目区土壤主要类型为红壤，有效土层厚度 100cm，有效耕作层厚度 80100cm，养分状况较好，潜水埋深大于2m，障碍层
7、距地面 60cm，剖面构型为壤粘壤，土壤有机质含量为 3.5%，PH 为 6.5。适宜多种农作物、经济作物的种植。（二）项目主要指标1、项目区规划建设规模面积：建设规模为 297.6732 公顷；2、项目规划总新增耕地面积：154.3232 公顷；3、项目规划新增耕地率：51.84%；4、项目总投资额：1160.33 万元。5、项目建设单位：xxx 县国土资源局36、项目设计单位：xxxx 科技有限公司7、项目承包单位：xxxxx 县 xxxx 建筑公司8、项目监理单位：xxxxxx 建设监理有限公司 （三）工程建设内容本项目工程建设由土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程三个单项工程组成。
8、1、土地平整工程：平整面积为 293.0021 公顷，共 21个田块，共需平整土方工程量 5.39 万 m，田埂修筑土方量 0.15 万 m，表土剥离方量 78.43 万 m，客土回填 1 万m3。2、农田水利工程：1000 m蓄水池 1 座，30m水窖225 座，涵管 212 米，农沟 33 条共计 20565 米，斗沟 1 条共计 2389 米。3、田间道路工程：规划道路 19 条，总长 18457 米。其中新 建 田 间 道 11 条 （ 1 条 6 米 宽 ； 10 条 4 米 宽 ） ， 全长 10127 米 ， 改 建 田 间 道 8 条 （ 7 条 6 米 宽 ； 1 条 4 米
9、宽 ） ， 全 长 8330 米 。会车道 19 道。（四）工程开工日期、竣工日期工程实际开工日期为 2013 年 11 月 6 日，实际竣工日期为2014 年 6 月 6 日，实际工期 210 个日历天。二、工程质量评估依据41、设计文件：2、工程建设方面法律、法规2.1 法律:2.1.1中华人民共和国建筑法 ；2.1.2中华人民共和国合同法 ；2.1.3中华人民共和国安全生产法 ；2.1.4中华人民共和国土地管理法。2.2、法规:2.2.1建筑工程质量管理条例 ；2.2.2安全生产管理条例 ；2.2.3中华人民共和国土地管理法实施条例 ；2.2.4房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）
10、；2.2.5城市建设档案管理办法 ；2.2.6国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法 ；2.2.7国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法 ；3、技术标准、规范、规程3.1、标准：3.1.1建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001） ；3.1.2建筑施工安全检查标准 （JGJ5999） ；3.1.3质量管理体系标准 （GB/T190012000） ；53.1.4土地开发整理标准 （TD/T1011-10132000） ；3.1.5公路工程技术标准 （JTGB2003） ；3.1.6土地整治专项工程施工质量检验标准（DB42/T5632009） ；3.2、规范：3.2.1建筑工程
11、监理规范 （GB503192013） ；3.2.2工程测量规范 （GB500262007） ；3.2.3水土保持综合治理 技术规范 坡耕地治理技术（GB/T16453.1-1996） ；3.2.4水土保持综合治理 技术规范 沟壑治理技术（GB/T16453.3-1996） ；3.2.5水土保持综合治理 技术规范 小型蓄排引水工程（GB/ T16453.4-2002） ；3.2.6节水灌溉工程技术规范 （GB/T 50363-2006） ；3.2.7农田排水工程技术规范 （SL/T41999） ；3.2.8渠道防渗工程技术规范 （SL182004） ；3.2.9雨水集蓄利用工程技术规范 （SL2
12、672001） ；3.2.10水闸设计规范 （SL2652001） ；3.2.11水土保持治沟骨干工程技术规范 （SL2892003） ；3.2.12公路路基设计规范 （JTGD302004） ；63.2.13建筑工程文件归档整理规范 （GB503282001） ；3.2.14云南省土地整治项目验收规程 （试行）3.2.15云南省土地整治项目工程质量评定标准 （试行）3.2.16云南省土地整治项目工程监理规范 （试行）三、施工质量控制1、工程开工前督促施工单位建立健全质量保证体系，重点落实责任到位，检查各项管理制度是否健全，加强对每道工序进行自检、互检和交工艺、交措施、交标准，严格执行国家的验
13、评标准和施工规范，加强质量管理，通过一些强有力的措施，使工程质量达到控制目标。2、开工前进行图纸会审和技术交底，严格监控施工单位按图施工，按规程操作。监理工程师跟踪检查，按施工图严格监控，施工单位予以配合，对检查出来的质量问题，先通知施工单位责任人，再研究整改方案，上报监理部，由总监签字认可后，按方案实施整改，并派专业监理工程师跟踪整改情况，整改合格才能进入下一道工序。3、定期召开工地例会，组织项目经理、施工员和专业施工队负责人进行交流，解决工地存在的质量问题，协调各工种之间关系，很好解决了各工种之间施工矛盾。土建专业监理工7程师就工地现场存在的质量问题逐一通报给各责任人，各责任人制订下一步如
14、何加强质量管理方案，并上报监理部，监理工程师则督促施工单位按方案执行。4、监理部检测使用主要仪器：水准仪、经纬仪、靠尺、对角检测尺、塞尺、反光镜、百格网、焊接检测尺、内外直角尺、卷线尺器、钢卷尺、游标卡尺、空鼓锤、砼回弹仪等。5、对各种原材料进场严格按批量进行复检，复检合格后才能使用在该工程上，否则下达通知撤出现场。严禁不合格伪劣产品用到工程上，任何材料在使用前，监理工程师均要求施工单位填写材料、报验单，详细说明材料来源、产地、规格、使用部位、见证取样后，陪同施工单位一起送检。施工过程中水泥、钢筋、砂石、钢结构材料进行见证取样送检，并实行报验许可制度。由于监理人员工作到位，施工单位予以配合，从而保证了原材料的质量。各种设备在开工前报验，均能正常工作，满足该工程项目的要求。四、质量控制成效（一）严把原材料、半成品进场关凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送砚山县质量检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合
