花 园 式 别 墅 办 公123别墅办公简介别墅办公的主要特点案例赏析国内： 万科VMO 华远首府 16城联邦 北京LINK 光谷金融港 无锡联合U谷3案例赏析国外： Smales Farm Technology Office Park项目一：万科VMO“大师级生态独栋办公”2010年12月花园广场一期开盘一周即全部售罄；2011年5月花园广场二期开盘三小时热销过亿；2011年10月花园广场三期开盘当日认购超70%。傲人战绩项目规划物业类型 独栋、双拼 占地面积 90650平方米建筑面积 88762平方米（含5万平米绿化公园）容积率 1.5 绿化率 30%产权 40年 物业费 16.8元/月/平米均价 花园办公楼均价报21000元/平；别墅办公楼报价约3700万元/套独栋办公双拼办公花园广场景观花园项目功能分布n 别墅型办公3-4层n 多层标准办公为5层n 花园广场地上6层项目业态配比名称 主力面积 套数 套数占比万科VMO独栋 9001500 16 4.9%双拼 641767 14 4.3%多层 50180 297 90.8%合计 327 1000%名称 开盘时间主力面积 套数 套数
