1、 招标投标格式文本九 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标 招 标 文 件 （信用承包商招标专用） 赣建 临 招字 201 8第 25 号 招 标 项 目： 抚州市临川区青泥镇初级中学新建教师周转房工程 招 标 人： 抚州市临川区青泥镇初级中学（章） 法定代表人： 黎建辉 （章） 联 系 人： 范先生 电话： 13879419941 编制时间： 2018 年 5 月 2 日 江西省建设工程招标投标办公室印制 二一七年 2 第一部分 招标文件专用要约条款 （审查内容汇总） 条款号 条款名称 条款内容 1.1.2 招 标 人 名称 ： 抚州市临川区青泥镇初级中学 地 址 ： 抚州市临川区青泥镇
2、初级中学校内 联系人： 范先生 电话： 13879419941 1.1.3 招标代理机构 名称： 浙江建科工程项目管理有限公司 地址： 南门路 中央花园 联系人： 陈女士 电话： 18879468566 1.1.4 招投标监管机构 临川区 建设工程招标投标办公室 1.1.5 工程名称 抚州市临川区青泥镇初级中学新建教师周转房工程 1.1.6 标段划分 一标段： 抚州市临川区青泥镇初级中学新建教师周转房工程 二标段： / 1.1.7 建 设地点 抚州市临川区青泥镇初级中学校内 1.1.8 建筑面积 约 2277.6 1.1.9 结构类型及层数 / 1.1.10 现场施工条件 用地面积： 已落实
3、场地情况： 已落实 施工水电： 已具备 勘探资料： 已齐全 1.2.1 工程立项批准文件 临发改综 字【 2017】 99 号 1.2.2 设计单位 抚州市临川区建筑设计院 1.2.3 施工图审查备案情况 已备案 1.3.1 工程总投资 约 287万元 1.3.2 本项目投资 约 291万元 1.3.3 资金来源 上级资金 1.3.4 资金到位情 况 已到位 1.4.1 招标范围 施工图纸及工程量清单范围内所有工程内3 条款号 条款名称 条款内容 容（详见图纸及清单） 1.4.2 招标方式 公开招标 1.4.3 质量要求 合格 1.4.4 承包方式 施工总承包：（不允许）专业工程分包； 1.4
4、.5 计划工期 计划工期： 365 日历天 计划开工日期： 2018 年 6 月 11 日 计划竣工日期： 2019 年 6 月 11日 1.5.1 投标人资质等级要 求 具有 房屋建筑 工程 (2015 新标准 )三级 (含 )以上 1.5.2 注册建造师资格要 求 专业 ： 房屋建筑 工程 等 级： 二 级（含）以上 1.5.3 开标时投标人应当提交的资格文件 （投标人的建筑业企业资质证书为复印件，企业资质情况可通过扫描建筑业企业资质证书复印件的二维码查询） 法定代表人证书和本人身份证或者法定代表人授权委托书、建造师注册证书和本人身份证； 抚州市政府投资房建市政公用工程信用承包商名录证书；
5、 企业营业执照； 企业资质证书复印件； 在有效期内的安全生产许可证； 外省、市施工企业进赣投标备案通知； 技术负责人职称证书； 关键岗位人员 (八大员 )岗位证书； 企业基本账户开户许可证 投标保证金转帐凭证。 开标时，投标人未当场、当时、当众提交有关证书原件或材料原件的（已注明复印件的除外），作为自动弃权，不得参加开标会。 1.5.4 是否接受联合体投 标 不接受接受 应满足下列要求： / 1.5.7 工程分包约定 分包内容要求： 本工程严禁转包或分包 。 分包金额要求： / 4 条款号 条款名称 条款内容 分包资质要求： / 1.6.1 获取（下载） 招标文件 网站：临川区公共资源交易网（
6、 http:/ 本次招标不收取任何报名费用。 1.6.2 投标文件份数 投标文件正本 1 份，副本 3 份。 1.6.3 投标文件的递交 受理单位： 浙江建科工程项目管理有限公司 递交地点（或网站）： 临川区 公共资源交易中心 1.6.4 投标截止时间 2018 年 6 月 11 日 上午 9:30 1.7.1 开标会时间及地点 开标时间： 同投标截止时间 ； 地点： 临川区公共资源交易中心 1.7.2 投标有效期 60 日历天 2.2.1 现场踏勘 不组织（自行前往踏勘） 组织 踏勘时间： 踏勘集中地点： / 2.3.1 招标答疑会 本次招标不召开招标答疑会，投标人提出问题和招标人作出的答疑
7、与澄清均应在 临川区 公共资源交易网上进行。 2.3.2 投标人提出问题的截止时 间 收到招标文件后 7 天内 网上提出疑问 2.3.3 招标人书面澄清的时 间 在投标截止日期 15 天前网上回复 2.4.1 招标文件的修改时间 在投标截止日期 15 天前网上发布 3.1.1 编制招标控制价（或 要约价）采用 工程量清单计价工料单价（定额）计价 3.1.3 合同履行期间因 市场物价波动影响合同价款，中标人应承担的风险 中标人采购的主要材料涨（跌）幅超过价格 10 中标人采购的工程设备单价涨（跌）幅超过基准价格 10。 3.1.4 要约价中取定的企业管理费、利润等费率 （有标段划分的，取定费率不
8、一致时，应企业管理费 详见要约价文件 %； 利润 详见要约价文件 %； 检验试验费等六项 详见要约价文件 %。 5 条款号 条款名称 条款内容 按标段明确） 3.1.5 本项目主要设备和材 料用量、价格 详见本招标文件附表一或附表二。 3.1.7 计价时采用的计价 规范、计算规范 和费用定额 工程量清单计价规范（ GB50500-2013） 工程量清单计算规范（ GB/） 工程量清单计算规范（ GB/） 工程量清单计算规范（ GB/） 采用 2017 年 江西省 建筑装饰、安装工程消耗量定额及统一基价表 、 2017 年 江西省市政、园林工程消耗量定额及统一基价表 费用定额 3.1.9 信息价
9、的采用 江西省 临川区 造价管理部门 2018 年 1 期信息价 3.1.10 信息价缺项 的材料价格 土建： 按甲、乙及相关第三方签字确认的 项目所在地市场价执行。 安装： 按甲、乙及相关第三方签字确认的 项目所在地市场价执行。 装饰： 按甲、乙及相关第三方签字确认的 项目所在地市场价执行。 园林： 按甲、乙及相关第三方签字确认的 项目所在地市场价执行。 市政： 按甲、乙及相关第三方签字确认的 项目所在地市场价执行。 3.1.11 暂列金额和暂估价 有，见招标文件附表二无 3.1.12 招标代理费用 由中标人支付 3.2.1 工程计费标准 （有标段划分的，取费标准类别不一致时，应按标段明确）
10、 土建按 类标准计取工程费用； 安装按 类标准计取工程费用； 装修按 类标准计取工程费用； 园林按 类标准计取工程费用； 市政按 类标准计取工程费用。 3.2.2 招标控制价（或要约价）中选用的施工方 法 模板采用 详见工程量清单 ； 脚手架采用 详见工程量清单 ； 垂直运输机械采用 详见工程量 清单 ； 混凝土采用 详见工程量清单 ； 混凝土骨料采用 详见工程量清单 。 6 条款号 条款名称 条款内容 3.3.1 工程结算时 调整工程价款方式 经招标人签证认可的市场材料价差； 经设计单位发出招标人认可的设计变更； 经招标人计量后签证认可的工程量变化； 省、市造价部门颁发的调价系数或有关文件规
11、定； 其它： 根据临川区重点工程管理办法相关规定执行。 3.3.2 材料与设备供应要 求及结算办法 材料供应要求： 根据临川区重点工程管理办法相关规定执行。 材料结算办法： 根据临川区重点工程管理办法相关规定执行。 设备供应要 求： 根据临川区重点工程管理办法相关规定执行。 设备结算办法： 根据临川区重点工程管理办法相关规定执行。 4.2 投标文件的组成 投标文件： （ 1）、（ 2）、（ 3）、（ 4）、（ 5）、（ 7）、（ 8）、（ 9）、（ 10） 项材料。 4.4.1 投标保证金 （从投标人银行基本帐户转出） 投标保证金的金额： 5.8 万元整 投标人应提供不少于投标须知中规定数额的
12、投标保证金，并要求在投标截止时间前提交。投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金 。 本项目使用的投标保证金账户如下 ： 开户行： 中国建设银行股份有限公司抚州临川支行 账户名：抚州市临川区公共资源交易中心 账 号： 3600 1550 2100 5250 1207 保证金到账时间：开标前一天 17： 00 前（以交易中心出具的到账汇总表为准，转账时务必注明工程名称，否则招标人不受理其投标文件）。 未按 上述约定 形式递交投标保证金的，招标人应当拒收，按投标人自动放弃投标处理。 5.1.1 投标文件的密封方
13、投标文件按规定密封，原件另行装袋（不需密封）。 7 条款号 条款名称 条款内容 式 6.2 开标会程序 1、投标单位签 到 :投标单位委托人即建造师本人持建造师证及名录证书在开标截止时间前现场签到（不能替签），签到时根据其信用承包商库的级别选择对应的骨干企业库、 A 库、 B 库、 C 库的签到区进行签到和编号。 2、报名截止，开标会开始。宣布骨干企业库、 A、B、 C 库实际签到投标人数量； 3、宣布开标会纪律和注意事项、简述评标办法、投标保证金的到账情况； 4、抽取初选投标人； 5、初选投标人提交投标文件，检查投标文件密封情况，查验资格审查文件规定的相关原件。 6、开启初选投标人的投标文件
14、，宣读报价，核实是否响应要约价，未响应的为无效标 ；将查验相关原件有效后的初选投标人的投标文件，全部送评标委员会评审； 7、宣布评审合格的初选投标人名单，并按照骨干企业、 A 库、 B 库、 C 库签到顺序，依次人工摸球产生随机编号，该编号即为初选投标人抽取拟中标人的编号； 8、抽取拟中标人。由招标人在经评标委员会最后评审合格的初选投标人中随机抽取 1名拟中标人，评标委员会对随机抽取的拟中标人进行确认，宣布拟中标人名单； 9、开标会结束 。 7.1.3 控制投标报价的方 法 招标控制价。 要约价。 7.1.4 评标委员会的组成 评标委员会共设置 5 人。 其中： 招标人代表 0 人； 抽取评标
15、专家的专业结构： 技术类专家 3 人，其中： /专业抽取首席评标专家 /人； 8 条款号 条款名称 条款内容 /专业抽取资深评标专家 /人； 建筑 工程 专业抽取评标专家 3 人。 经济类专家 2 人，其中： /专业抽取资深评标专家 /人； 工程经济 专业抽取评标专家 2 人。 7.1.5 中标人的确定方法 根据抚府办发 201699号关于进一步加强政府投资房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理工作的若干规定（试行）（以下简称若干规定第十二条确定拟中标人。 7.1.6 定标原则 根据若干规定第十二条定标。如拟中标人被投诉，经查实被取消中标资格的，招标人应向项目招投标监督部门申请： 在其他评审合
16、格的初选投标人中重新开标抽取； 重新组织招标。 8.2.2 工程担保 实行工程建设合同担保金，担保金为合同价款 / ；接到中标通知书后 /天内提交； 实行履约保证金担保，履约保证金为合同价款 10；接到中标通知书 后 7天内提交； 实行银行保函担保，银行保函为合同价款 /；接到中标通知书后 /天内提交。 9.3.1 工程工期 国家定额工期 /日历天； 招标人要求的施工工期 365 日历天； 投标人自报施工工期 。 9.5.1 工期延误赔偿费 赔偿金额 1000 元 /日历天； 赔偿费限额为 合同价格的 2； 赔偿费限额 /元。 9.6.1 合同工期提前于国 家定额工期的奖励 赶工措施费 /；
17、提前竣工奖 /。 9.6.2 实际施工工期提前于合同工期的奖励 奖励金额 /元 /日历天； 奖励限额 合同价格的 /； 奖励限额 /元。 9.7.2 达到优良工程的奖 励 合同价格的 /； 按建筑面积 /元 /平方米。 9.7.3 未达到优良等级的罚 合同价格的 /； 9 条款号 条款名称 条款内容 金 按建筑面积 /元 /平方米。 9.10.1 工程预付款 合同正式签署后 /天内 ，向承包人预付合同价款/工程预付款。 9.10.2 预付款抵扣工程款时 间 当工程款付至时，预付款开始抵扣工程款。 9.10.3 工程款进度的支付 （分进度款支付和尾款返还办法） 按月支付工程进度款： / 按工程节
18、点支付工程进度款： 根据临川区重点管理办法相关规定支付。 9.12.1 工程结算 采用报价承诺法招标的项目在工程结算时，招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差或因工程变更引起工程量增减，必须按照招标控制价与要约价的下浮比例进行调整，计算下浮比例时应当扣除 Z 值（暂估价）。 10.1.1 本项目采用的技术规 范 按设计要求，设计未明确的执行国家现行有关技术、施工及验收规范和质量检验评定标准及有关强制性文件标准规范。 10.2.1 材料质量和试验要 求 材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告），材料实验应按国家有关规定进行见证取样。 10.3.1 施工工艺的特殊要 求 按图纸和国家现行有关规
19、范标准执行，对采用新工艺、新技术应将方案报设计单位、业主及监理审核批准后才能实行。 招标人其它需要说明的事项 12.1.1 说明事项 1、本工程采用 抚州市 信用承包商库招标，投标人必须是“ 抚州市 政府投资房建市政公用工程信用承包商名录”中的企业。 2、凡符合资格条件的潜在投标人，请于申请时间内在“ 临川区 公 共 资 源 交 易 网（ http:/ 开标时提供纸质投标文件（范本详见附件），评标委员会采用纸质评标。 3、委托代理人必须按时到场参加开标会，委托代10 条款号 条款名称 条款内容 理人由本项目拟派注册建造师担任，且与投标文件中的拟派建造师一致，否则按赣建招 (2013)8号文件规
20、定，评标委员会应当否决其投标。 4、投标单位签到时，必须由建造师本人持建造师证及名录证书在开标截止时间前现场签到（不能替 签），应根据本企业所在信用承包商库的级别选择对应的骨干企业、 A、 B、 C 库的签到区报名签到、编号，其报名签到的编号即为投标人随机抽取初选投标人的编号。 5、本次招标约定的初选投标人数为 25 家，分别从递交投标文件且符合招标文件要求的信用承包商按若干规定第十一条第（一）款规定的比例随机抽取产生，按四舍五入法取整计算即： 骨干企业个数 A 库（ 60%） B 库（ 25%） C 库（ 15%） 0 15 6 4 1 14 6 4 2 14 6 3 3 13 6 3 4 13 5 3 5 12 5 3 6 11 5 3 按照若干规定第十一条：如相应级别库中有效投标人数不足，则不进行抽取，全部作为初选投标人，剩余名额放到下一级库中抽取。若 C 级库中符合条件的投标人数量仍不足时，则初选投标人数量自然减少；当资格审查不合格初选投标人超过 9 个时，则在相对应级别库中补充抽取初选投标人 1 次，否则不再补充抽取初选投标人。未入选初选投标人的投标单位不得自行离开会场，由此产生的后果，由投标单位自行负责。 未入选初选投标人的投标单位不得自行离开会场，由此产生的后果，由投标单位自行负责。
