精准制胜豪杰翡翠湾营销推广总案嘉兴远豪置业公司2014年10月序言： 这是一个别墅盘 （价值传播的高度、客户导入的精准度）1、形象包装2、客户导入3、圈客活动4、终端包装目录PART 1项目形象包装关于本案：拿地10年，开工8年，现房3年198套排屋，销售去化30余套，2014年下半年正式启动营销工作。项目久远，但市场知名度较为欠缺！时至今日我们在市场上的竞争优势是什么？竞品：江南润园（本案主要竞品）1. 区位：秀新路和新塍路交叉口，与本案十分靠近；2. 品牌：嘉兴市嘉地润园房地产开发有限公司；3. 规划：占地241866平方米，建筑面积224394平方米，容积率0.91，一共75栋别墅；360余亩原生土地，江南园林式的现代庭院大宅；4. 配套：外部70余亩河岸，内部有专业会所，游泳池，咖啡厅，西餐厅，室内健身房、业主专车、专业管家服务等配套5. 产品：中式和园风格，产品特点突出，户户拥有前庭后院；6. 价格：400-800万元/套，均价509万；7. 现状：项目目前在售二期别墅，可售房源40余套。主打：江南水乡，中式合院，特性鲜明项目情况：1. 区位：秀洲区新塍镇南翼，西临嘉铜公路，
