第五章 商店选址1第一节 商圈分析（TradeArea) 商圈的定义： 指店铺能够有效吸引顾客来店的地理区域。 （一）商圈的层次:边缘商圈次级商圈核心商圈一、商 圈23辐射半径占顾客总数比例顾客来源核心商圈 1公里左右 55-70 常住人口次级商圈 3-4公里 15-25 工作人口边缘商圈 7公里左右 5-30 流动人口4是店铺选址的重要前提 有助于零售店铺制定竞争策略有助于零售店铺制定市场开发策略 有助于零售店加快资金周转（二）商圈分析的重 要性5 （三）影响商圈大小的因素现实中的商圈不是绝对的同心圆模式，其规模和形状会受到多种因素的影响。6主要影响因素（参考教材P57)1、商业信誉2、经营规模3、商品种类4、竞争商店位置5、顾客流动性6、交通地理状况7、促销活动7二、超市商圈的经验设定法 由于超市的位置、环境、购买能力、购买频率不同，所以商圈范围不同，所以应具体问题具体分析。 8 1业态不同，商圈范围不同超市与百货商店、专业店和购物中心等业态比较商圈偏小便利店、专业店、购物中心、超级市场奉行小商圈主义、商圈范围小，单程10分钟左右大综、仓储幅射面很大，奉行大商圈主义。9 2超市所处
