1、XX 精装修工程成品保护实施细则1.精装修成品保护通用措施1.1 对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。1.2 有关单位分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与精装修施工单位办理书面交接手续。1.3 精装修施工单位应严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。1.4 精装修施工单位必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。1.5 如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、甲方及相关单位。1
2、.6 严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。1.7 建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。1.8 根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。2.对水、电、暖等其他配套产品保护2.1 精装修施工单位施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、甲方工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。2.2 精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。2.3 必须对所有
3、灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。2.4 对于已经完成的开关底盒应采取有效的成品保护，避免底盒被砂浆、腻子等污染或填塞。1参考案例 1：对开关底盒的保护2.5 设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护参考案例 2：将风管敞口用木夹板或硬纸板临时封闭，防止建筑垃圾和杂物进入风管2.6 对已经完成的下水管道，应采取有效的成品保护。参考案例 3：采用塑料盖板对下水管道进行成品保护。2.7 对已经完成穿线的强弱电箱应进行封闭保护。2参考案例 4：对穿线完成后的强弱电箱采用多层板封闭保护3.对消防设备成品保护3.1 消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消
4、防人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用。3.2 消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。3.3 消防报警探头、喇叭、手报按扭、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。3.4 消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其他人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。4.精装修成品分项保护措施4.1 大理石和花岗石饰面板4.1.1 观感要求：a）板材 1m 处不可见的缺陷视为无缺陷；b）板材与协议板同时平放在地面上，距 1m 处目测时无
5、色差；c）板材表面应平整、洁净、色泽一致，无翘曲、裂纹、砂眼、凹陷、色斑和污点，不允许有正面角棱缺陷；板材的抛光面应具有镜面光泽（磨砂面除外） ；板材表面严禁出现泛碱和锈斑；嵌缝应密实、平直，嵌缝材料色泽应一致；d）阴阳角完整、饱满、挺拔。4.1.2 技术措施：3a）板材不应水平堆放，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否则应采用薄膜覆盖等措施进行保护。b）石材铺贴完成粘结达到强度后，将表面清理干净后，并剔除缝隙内的砂子和垃圾，对缝隙进行封闭保护。参考案例 5：对石材地面拼缝的保护处理c）已近清理干净的地面板材上要全数铺设防护薄膜并铺设木板或其他能抵抗冲击破坏的材料，防止
6、踩踏、碰损和石材饰面污染。参考案例 6：地面石材铺贴完成清理干净并铺设地毯后采用双层中空瓦愣板保护，该保护材料具有缓冲压力的作用d）后续施工对石材表面易造成损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎软木制品等附加保护措施。4参考案例 7：对石材阳角及成品墙面的保护处理参考案例 8：对石材门套的保护处理e）对于已经完成石材安装的浴缸、台盆等部位，需覆盖纸板加木工板或其他材料进行保护。参考案例 9：石材台面的整体保护，应避免保护材料对石材面的划伤4.1.3 组织措施：a）材料铺装前应全数检查有无缺陷，并对完好品作相应标识和记录；5b）大理石饰面板工程一般宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊
7、顶工程已完并通过验收后进行；c）石材如有嵌缝材料，应在现场事前进行嵌缝材料和石材相容性的试验，保证施工时相互不污染；d）有油污的作业场所距石材堆场和完成品，施工距离宜不小于 10m；e）地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，并由专人值勤指挥不允许踏入饰面区域；f）搬动高凳、架子、爬梯时，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材铺贴好的区域施工，高凳、架子、爬梯脚下必须安装橡皮垫等保护材料。4.2 釉面内墙砖和地砖4.2.1 观感要求：a）不允许有开裂、夹层和釉裂；b）材料背面磕碰深度不得超过砖厚的 1/2；c）距离砖面 1m 处观察无剥边、落脏、釉泡、斑点、胚粉釉缕、桔釉、波纹、缺釉
8、、棕眼、熔洞、烟熏、裂纹、图案缺陷和正面磕碰；d）表面洁净、图案、色泽一致，符合设计要求。4.2.2 技术措施：a）对刚刚完成铺贴的房间应挂友情提示，避免在养护期内的破坏；参考案例 10：地面砖施工完成后在醒目部位悬挂提醒标志b）地砖铺贴完成后先对表面进行清理和清洁，并检查观感质量，符合要求后采用泡沫质薄膜上铺软木层进行保护，保护应有防止正常走动时脱落的措施；6参考案例 11：地面砖施工完成表面洒水后覆盖毛毯参考案例 12：覆盖毛毯后再铺一层跪钙板，板缝间粘贴胶带纸c）地面瓷砖铺贴完成并经验收合格后，应在砖缝清理干净后采用美纹纸封闭，防止砖缝污染；参考案例 22：地面美纹纸对嵌缝保护d）阳角部
9、位须采用专用塑料护角条保护。7参考案例 13：塑料阳角条进行瓷砖阳角保护参考案例 14：塑料阳角条进行瓷砖阳角保护4.2.3 组织措施：a）材料进场后不应水平堆放，堆放高度应不超过 1m；b）地砖应在地面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行；c）材料铺贴前应后全数检查观感质量；d）发现材料观感不符合要求时，必须及时更换。4.3 实木复合地板、木地板4.3.1 观感要求：表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、面层无划痕、掉角和缺棱等现象。4.3.2 技术措施：a）材料进场后应立即运至仓库或施工地点，严禁堆放在室外；b）材料进场时，产品应储存在清洁、干燥的包装箱内，防
10、止地板表面受损8或污染，板与板间应放软垫隔离；c）铺装前应小心拆开地板包装材料，禁止采用刀片或硬质工具拆除包装，防止划伤地板；d）铺装完成后须立即进行清理、清洁，并铺设必要的防护材料。4.3.3 保护形式a）地板基层铺设前，应确保结构地面清洁。地板基层铺装完成应先进行清理后采用编织布或地毯进行覆盖保护。在梅雨季节，应注意通风，避免受潮发霉；参考案例 15：木基层板铺装完成后成品保护b）地板铺设完成后，应及时清理干净并采用专用薄膜进行覆盖保护，保护步骤如下：i.对窗户或幕墙现行进行遮光处理；参考案例 16：窗户遮光处理ii.对已完成地板铺上专用成品保护膜；9参考案例 17：地板铺设保护膜iii.在专用保护膜上再铺设尼龙毡垫保护地板被较坚硬的物理划伤及日光照射引起地板油漆褪色。参考案例 18：保护膜上铺设尼龙毡垫4.3.4 组织措施：a）铺设前应将房间打扫干净，并检查工具、施工人员整洁情况；b）铺设时整体应从里向外施工，铺设完成后不得穿鞋进入完成施工的区域；c）铺设前后均应对地板表面观感进行全数检查，对不符合观感要求的一律予以更换；d）地板铺装应在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面饰面工程完成并经验收后进行。4.4 户内门套4.4.1 观感要求：a）表面应洁净、平整、光滑、线条顺直、接缝严密、色泽一致，无锈蚀；b）无裂缝、翘曲、划痕和碰伤。4.4.2 技术措施：
