房地产开发流程及相关法律事务讲授目录一、房地产开发行政审批概述二、房地产开发公司设立与资质管理三、立项环节行政审批四、规划环节行政审批五、用地环节行政审批六、设计、施工与验收环节行政审批七、建设项目并联审批制度一、房地产开发行政审批概述提示：房地产开发行政审批特点及框架（一）房地产开发行政审批与行政许可1、概念：房地产开发、行政审批、行政许可1）房地产开发：根据城市房地产管理法第2条第三款规定，其是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。即以土地和房屋建筑为对象进行的建设行为。2）行政审批：是指行政审批机关根据自然人、法人或者其他组织依法提出的申请，经依法审查，准予其从事特定活动、认可其资格资质、确认特定民事关系或者特定权利能力和行为能力的行为。3）行政许可：是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。2、房地产开发与行政审批、行政许可三者关系行政审批与行政许可大同小异，其不同之处在于： 第一、行政许可与行政审批调整范围的大小不同。行政审批调整的范围大于行政许可，行政审批包括内部行政审批与外部行政审批，而行政许可主要
