第八章 房地产开发项目招投标一、 招投标概述1、招投标：招投标是一种交易方式，这种方式是由双方经要约、承诺、择优选定、最终形成协议和合同关系的、平等主体之间的交易方式。 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标；n n大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；n n全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；n n使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。n 招标投标的交易方式，是市场经济的产物，采用这种交易方式，须具备两个基本条件：n 一是要有能够开展公平竞争的市场经济运行机制。n 二是必须存在招标采购项目的买方市场，对采购项目能够形成卖方多家竞争的局面，买方才能够居于主导地位，有条件以招标方式从多家竞争者中择优选择中标者。 nn2、招投标基本特征： 平等性、竞争性、开放性nn3、招投标基本原则：公开、公平、公正、诚实信用原则。n4、招标方式：n公开招标（无限竞争）；n邀请招标（有限竞争）；n协商议标（客观条件限制或不易形成竞争的项目）；5、招投标一般程序招标准备投标准备开
