第6章 房地产产品策略 内容提要 6.1 房地产产品概述 6.2 房地产产品定位策略 6.3 房地产产品定位方法 6.4 住宅的选型 6.5 房地产产品生命周期策略 6.6 房地产产品的差异化策略 6.7 房地产产品品牌策略房地产产品概念 产品产品指通过交换而满足人们需求和欲望的因素指通过交换而满足人们需求和欲望的因素或手段。包括提供给市场，能够满足消费者或用户或手段。包括提供给市场，能够满足消费者或用户某一需求和欲望的任何有形物品和无形产品。某一需求和欲望的任何有形物品和无形产品。 房地产产品房地产产品可以定义为：用于满足人们对生可以定义为：用于满足人们对生活、工作、获利等需求和欲望的建筑实物以及与之活、工作、获利等需求和欲望的建筑实物以及与之相匹配的各种服务的总称。相匹配的各种服务的总称。有形实体 物业实体及其质量、特色、类型、品牌等无形服务 服务、保证、物业形象、经营者信誉等产品的五个层次 最基本的层次是核心利益 最基本的层次是核心利益(core benefit) (core benefit) ，即顾客真正需要的基本 ，即顾客真正需要的基本服务或利益。如旅馆休息与睡眠 服务或利益
