Times 泛城项目策划报告房地产项目策划实例1.报告正文：一、项目价值分析二、项目定位三、发展思路之竞争策略四、发展思路之产品策略五、发展思路之营销策略六、发展思路之推售策略2.项目判断内因外因本体分析区域环境分析土地市场分析1 项目价值分析 我们是什么？3. 区 位本体条件本案位于成者市金牛区梁家巷片区解放路一段,于北二环路口.项目地块坐北朝南.整个地块呈较为标准的正方形;临街面约14.8米.北则为红旗巷,南则为二环路,东则为解放路一段,此路段为成都通往新都之重要路段.目前除本项目外周围在建项目较多,其中蓝光集团所开发项目极具代表性.本项目4. 经济指标本体条件规划建设净用地面积：2882m2规划总建筑面积： 18730.4m2 其中：(一)地上建筑面积：16991.3m2其中： 1、办公建筑面积：13944m2 2、商业建筑面积：3027.3m2 3、其他建筑面积：20m2（二）地下建筑面积及层数：1739.1m2其中：1、地下停车库建筑面积： 1714.5m2、地下设备用房建筑面积：728m23、地下建筑层数：1层容积率：5.90商业建筑面积占总建筑面积百分比：16.2%建筑密
