项目报批报建工作流程12/9/20221前言p 确立项目 合法性项目开发目标开发过程、开发产品经济分析、规划设计市场需求、企业要求p 确立项目 合理性p 保障项目 符合性12/9/20222前言报批报建主要有那些工作? 与政府相关部门包括土地房屋局、发改委、 建委、规划局、消防局等的各种手续 监督与土地方协调工作及相关手续的办理 负责准备各项手续所需文件及归档 贯彻项目始末保障规范开发165个日工作12/9/20223目 录p 项目立项阶段p 土地权证阶段p 规划设计阶段p 建筑设计阶段p 施工准备阶段p 房屋预售阶段p 竣工验收阶段p 报批报建流程12/9/20224项目开发流程项目获取阶段 土地权证阶段 项目立项阶段 规划设计阶段 建筑设计阶段 信息分析 经济测算 集团立项 集团决策 施工准备阶段 房屋预售阶段 竣工验收阶段 国有土地使用证 项目立项批复 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 商品房预售许可证 建设工程验收备案证 12/9/20225第一部分 项目立项阶段p 项目可行性研究报告编制p 建设项目用地预审p 环评审批p 地形图测绘p 地质勘察p 项
