第6章 房地产开发项目的规划设计及其评价 1.掌握房地产开发项目规划设计的主要技术经济指标。 2.熟悉房地产开发项目规划设计的主要内容。 3.了解城市规划的概念、城市规划的层次、城市规划对房地产开发的管理， 房地产项目规划设计的指导思想。 本章学习要求房地产开发与投资分析FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI城市总体规划分区规划控制性详细规划修建性详细规划房 地 产 开 发 与 投 资 分 析FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI6.1 房地产开发项目的规划设计6.1.1城市规划的层次体系城市规划对房地产开发经济效益的影响 城市规划对房地产开发程序的强制性管理 城市规划管理是政府调控地价的手段城市规划与房地产开发房地产开发与投资分析FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI6.1.2 房地产开发项目规划设计的指导思想与主要内容 影响项目规划设计的要素主要有：国家及项目所在城市房地产开发、建设的基本政策；项目所在地城市控制性详细规划的有关规定；项目所在地现场状况；市场调研结果与市场定位、项目开发理念；建设项目的总投资和资金运作
