单方解除租房合同.docx

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单方解除租房合同 任意解除合同,即不符条件的合同解除。它是完全根据一方当事人自己的意愿而单独解除合同。那么,假如让你写租赁的合同,你会怎么写?下面是我细心推举的单方解除租房合同,仅供参考,欢迎阅读! 一、单方解除租房合同什么意思 合同的解除分为协议解除和法定解除: 在协议解除的状况下,当事人双方必需都同意解除合同,才能导致合同被解除。因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除。 在法定解除的状况下,只要发生了法律规定的状况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接解除合同。所以说,在法定解除的状况下,租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。 二、租房合同的违约金多少合适 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是依据双方猜测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方担当违约责任时,假如商定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院恳求增加违约金;假如商定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院恳求削减违约金。 三、合同单方解除的程序 合同单方解除的

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