房地产乡镇渠道拓客执行方案.doc

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资源描述

1、1XX项目渠道拓客执行方案1、 工作目的1、深挖、寻找、洽谈 XX 地区周边乡镇目标群体2、搜集乡镇当地有影响力的商户及个人,洽谈合作方式、优惠方式,建立全民经济人合作模式;3、将最新的销售信息、销售政策及时传递给目标群体;4、保持与大客户单位的维护与联系,最终促进成交。2、 拓展目标1、结合乡镇巡演活动,本次拓客的主要目标XX 地区周边乡镇客户群体2、XX 地区周边乡镇的商户、当地有影响力人士及村店三、渠道方式A、 乡镇巡演+ 村户陌拜+全民经纪人奖励B、社区派单3、 活动优惠全民经济人政策凡是和本项目达成合作的经济人,介绍成交并经案场验证后可获得,奖励3000元现金。2四、活动时间2016

2、 年: 9 月 1 日7 日、11 月(暂定)五、核心人员及岗位要求六、第一阶段工作安排(9 月)A、乡镇巡演时间人员 工作内容 人数督导 负责整个活动的组织及监控 2 名小蜜蜂上门拜访乡镇商户,村户派单,并对重点商户进行项目推荐及全民经济人合作洽谈6 名置业顾问配合巡演接洽客户,联系用车、带客户回售楼处进行项目介绍和推荐2-4 名活动公司 按照要求进行乡镇巡演,安排表演活动,主持人及布展看房车 接送人员 2 辆广告车 宣传 2 辆3B、乡镇渠道具体方式1、在乡镇巡演当天,同时对进行乡镇海报和单页铺派注:凭单页可以在巡演当天到巡演展点领取礼品一份(一本一笔),一个电话换一份礼品。2、巡演 8:

3、 00-11:30 开始,置业顾问进行现场登记,主持人在表演期间进行项目介绍3、小蜜蜂和督导负责扫街派单、并在乡镇门店内张贴海报同时对重点商户进行全民营销政策的推荐(发放经济人手册和礼品)注:活动当天客户可以直接做看房车前往售楼处看房,并由看房车送回。同时,客户扫背景板上二维码即可前往售楼处领取精美礼品一份(油或大米)4、乡镇村落派单,巡演当天下午 14:00-17 :00 在巡演乡镇周边的村落安排小蜜蜂和督导进行村户陌拜派单发礼品。注:小蜜蜂需画好村户地图,表明哪些没有进入,以便考核。5、对村小卖部、麻将室等人流量较为集中的场所张贴海报,同时宣传全民营销政策。注:具体乡镇名单请看附件 16、

4、巡演物料清单序号 物品 用途 数量 备注1 海报 巡演铺排 1400 份 每次 200 份,共 7 次2 单页 巡演派单 7000 份 每次 1000 份,共 7 次3 巡演舞台背景板 巡演配合物料 1 项目主形象44 巡展展架 活动配合物料 1 项目展示及户型图(扫二维码全景看房)5 巡演派发登记礼品 巡演配合物料 700 份 每次 100 份,共 7 次6 看房车 巡演配合物料 只接送客户至售楼处看房7 展位+ 座椅 巡演配合物料 1 套 置业顾问用8 经纪人手册 乡镇全民经济人 500 份 建议可考虑派发略有档次礼品,加强好感度。9 售楼处礼品 坐看房回售楼处 210 份 每次 30 份,共 7 次10 手提袋 配合物料 1400 份 每次 200 份共,7 次11 抽纸盒 配合物料 1400 份 每次 200 份共,7 次注:舞台、拱门等表演物料均有活动公司提供七、活动预算(活动公司提供)XX 项目部2016 年 9 月 7 日

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