1、武 汉 恒 大 御 府 综 合 楼 外 墙保 温 工 程施工组织设计施工单位：武汉旺德富尔科技发展有限公司编制日期：2015 年 12 月 23 日目 录一、项目管理机构的配备1.1 投入本工程的主要管理人员汇总表1.2 项目经理、项目副经理简历表及资格证1.3 现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证1.4 其他辅助说明资料二、施工组织设计和方案2.1 施工工序及施工进度计划 2.2 劳动力安排计划.2.3 投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划2.4 材料供应及使用计划2.5 施工方法和技术措施2.5.1 恒大御府外墙保温工程施工部署2.5.2 双面水泥基保温板外墙保温施工工
2、艺2.5.3 保温板薄抹灰施工工艺2.6 质量、安全、进度和文明施工保证措施2.7 成品保护2.8 维保措施等2.9 工程质保一、项目管理机构的配备武汉旺德富尔科技发展有限公司项目施工管理组成外墙保温体系产品应用对于现场的施工技术管理工作需格外重视。因为现场的施工管理和材料使用情况，特别是粘接、抹面砂浆等胶凝材料加水的水灰比需严格把关，避免因其对整个工程的产品应用效果及外饰面材料负载强度产生直接影响，产生工程质量隐患。在外保温施工过程中各工序严格按照施工标准进行施工,同时需有专业的施工队伍或者施工技术人员现场指导。才能确保工程的顺利实施和工程质量的有效保证。为此我公司郑重承诺在恒大御府幼儿园外
3、墙保温项目施工过程中现场项目部由以下构成：1.1 投入本工程的主要管理人员汇总表材料员项目部项目经理艺 1 人安全员 资料员 质检员 技术员项目总监派驻本工程现场工程管理、技术人员汇总表姓 名 本工程拟任岗位 年龄 性别 上岗资格证明 专业年限 职务和职称 安排上岗起止时间周金 项目经理 35 男 防腐保温 13 工程师 2015 年-2016 年张振林 技术负责人 45 男 工民建 21 高级工程师 2015 年-2016 年刘俊伟 项目副经理 34 男 防腐保温 11 工程师 2015 年-2016 年李 芳 成本负责人 43 女 建筑造价 19 注册造价师 2015 年-2016 年龚印
4、 生产施工员 25 男 防腐保温 5 助理工程师 2015 年-2016 年李家其 安全施工员 28 男 防腐保温 7 年 助理工程师 2015 年-2016 年张玉林 材料负责人 35 男 防腐保温 11 年 工程师 2015 年-2016 年郑 颖 资料员 30 女 9 年 2015 年-2016 年1.2 项目经理、项目副经理简历表及资格证项目经理简历表姓 名 周金 性 别 男职 务 项目经理 职 称 工程师学 历 大专 年 龄 35 岁身份证号码 42058119791001001X 社会保险条码 902930610项目经理资质 防腐保温 资质证编号 HB01322860已完成及在建工
5、程项目情况武汉恒大华府 AB 地块、恒大绿洲、恒大名都累计保温工程完工量达 30 万，其中恒大华府工程完工近六年时间，截止目前尚未产生因外墙保温质保问题产生的维修投诉。武汉万科金色城市、金域蓝湾、汉阳国际、万科景园、万科佳园，公司自 2012 年开始成为武汉万科地产年度外墙保温材料集采单位，目前已完成近 40 万万科外墙保温项目材料供应。目前仍然为以上相关项目提供材料供应和现场施工技术指导。在此期间，从未发生因我司材料供应不及时影响工程施工进度情况。武汉碧桂园花山生态新城、汉南碧桂园凰城。目前正在进行汉南碧桂园凰城的外墙保温施工，工程进度严格按照业主要求进行。工程整体即将进入收尾阶段。建 设
6、单 位 武汉恒大地产、武汉万科地产、武汉碧桂园腾越建工项 目 名 称武汉恒大华府 AB 地块、恒大绿洲、恒大名都（2008 年-2012 年）武汉万科金色城市、金域蓝湾、汉阳国际、万科景园、万科佳园（2012-2014 年）武汉碧桂园花山生态新城、汉南碧桂园凰城（2013-2014 年）开竣工日期武汉恒大华府 AB 地块、恒大绿洲、恒大名都（2008 年-2012 年）武汉万科金色城市、金域蓝湾、汉阳国际、万科景园、万科佳园（2012-2014 年）武汉碧桂园花山生态新城、汉南碧桂园凰城（2013-2014 年）工 程 质 量 良好1.3 现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证现场技术负责
7、人简历表姓 名 张振林 性 别 男职 务 技术负责人 职 称 高级工程师学 历 大专 年 龄 45 岁身份证号码 320113197207061630 社会保险条码 907757978专业资格证书名称 工民建 资格证编号 89362331172004 年负责百步亭花园怡和苑南区外保温施工，保温面积达 7 万，是当时武汉最早做外保温的项目之一。至今没有出现渗漏及空鼓等质量问题。负责武汉顺驰泊林项目外保温施工（提供材料和技术） ，保温面积达15 万。已完成及在建工程项目情况负责武汉时代广场及外墙外保温施工，时代广场是目前国内最早采用外墙外保温工艺的超高层建筑（五十四层） 。保温面积 6 万。负责武
8、汉松森花园项目外墙外保温施工，栋层外饰面为面砖及石材，是目前武汉地区最早采用聚苯保温板外保温饰面为面砖的高层建筑，此项目申报湖北省节能示范小区。武汉都市兰亭及楼的外墙外保温施工管理工作，建筑面积达到 12 万。主持负责公司目前所有项目的工程施工技术监督工作建 设 单 位 百步亭地产、顺驰置业、九龙仓地产、光电地产、中建三局、恒大地产、万科地产、碧桂园地产等项 目 名 称 百步亭花园 顺驰柏林 时代广场 松森花园恒大、万科、碧桂园建 设 规 模 7 万 15 万 8 万 6 万 100 万开竣工日期 2004-2005 年 2005 年 2006 年 2007 2008-至今工 程 质 量 良好
9、1.4 其他辅助说明资料姓 名 刘俊伟 出 生 年 月 1980.2.12本工程拟任职务 项目副经理 身份证号码 文 化 程 度 大专 技 术 职 称 工程师毕 业 院 校 华中农业大学 专 业 管理毕 业 时 间 2002 年 6 月 现 任 职 务从事本专业工作时间 11 年 专业资格证书名称 防腐保温专业资格证书编码 HB01322856社会保险条码工作简历及主要业绩 公司相关项目均有参加姓 名 林新华 出 生 年 月 1979.9.12本工程拟任职务 生产施工员 身份证号码 文 化 程 度 大专 技 术 职 称 工程师毕 业 院 校 中国地质大学 专 业 工民建毕 业 时 间 2001
10、 年 6 月 现 任 职 务 施工生产管理从事本专业工作时间 10 年 专业资格证书名称 防腐保温专业资格证书编码 HB01322857姓 名 李家其 出 生 年 月 1986.7.8本工程拟任职务 安全施工员 身份证号码 文 化 程 度 本科 技 术 职 称 助理工程师毕 业 院 校 武汉科技大学 专 业 工程施工管理毕 业 时 间 2007 年 现 任 职 务 安全施工员从事本专业工作时间 7 年 专业资格证书名称 防腐保温专业资格证书编码 HB01322859社会保险条码工作简历及主要业绩 公司相关项目均有参加二、施工组织设计和方案2.1 施工工序及施工进度计划 2.1.1 编制依据：1
11、. 民用建筑热工设计规范 （GB50210-2001）2. 夏热冬冷地区居建筑节能标准 （JGJ134-2001）3. 公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005）4. 建筑节能工程质量验收规程(DB50411-2007)5. 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001 ）6. 本工程现场的实际勘察情况；7. 建设单位要求及意图；2.1.2 工程概况： 施工范围：外墙外保温采用 40 厚双面水泥基背衬板材料名称：20 厚双面水泥基背衬板、粘结砂浆、接缝纸带、锚栓、钢丝网、2.1.3 施工管理流程图社会保险条码工作简历及主要业绩 公司相关项目均有参加工程部经理项目负责人材料
12、技术交底 安全施工材料进场由材料员负责检查、验收、库存由施工员向作业班组进行书面交底由安全员向作业班组进行安全施工书面交底基层处理由质检员负责验收粘贴保温板由施工班组进行自检，然后由施工员验收、合格后施工施工下道工序阴、阳角及接缝处理由施工班组进行自检、然后由质检员进行验收、合格后，将书面验收资料移交资料员保温工程竣工验收2.1.4 施工进度计划施工时间（天）施工项目4 8 12 16 20 24 28 32 36 40人员上岗培训定位、放线基层墙体处理、找平固定安装双面水泥基背衬板板缝处理铺设玻纤网涂抹抗裂砂浆验 收备 注 该施工进度计划为单位工程进度计划，若有幸中标本工程，在接项目现场通知进场前，需预留十天备货周期，从而确保整个工程的顺利实施。同时室内地坪施工必须全部完成，我司才能进场进行施工。
