第二章 物业公司招标、投标管理主要内容物业招投标概念、原则、意义物业公司招投标的组织结构物业招标工作程序与工作标准物业投标工作程序与工作标准教学重点p了解物业管理招标投标的概念、物业管理招投标的组织机构，尤其是开标、评标和定标的有关要求.p掌握物业管理招投标的 工作程序和工作标准第一节物业管理招、投标概述物业管理招投标是房地产项目运行.管理市场化的重要形式-关键是引入市场竞争机制.目的:是物业管理企业参与物业管理项目标的竞争，以求通过市场的竞争,获得物业项目的管理权的全过程(活动)。-是一种通过市场进行双向选择的行为.-建立起一种新型的平等互利劳务的关系.（一）物业招标的概念物业管理招标:是指开发商或业主管理委员会，为即将竣工使用或正在使用的物业寻找物业服务企业而制定出符合其管理服务要求和标准的招标文件，向社会公开招聘，并采取科学方法进行分析、判断，最终确定物业服务企业的(活动)过程。（二）物业投标的概念物业管理投标:是指物业服务企业为开拓业务，依据招标文件要求,组织编制投标文件，并将其递交给招标人的行为。（三）物业管理招标原则公开原则公平原则公正原则合理原则（三）物业管理投标原则真实
