第三章--选址策略课件.ppt

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第三章 选址策略一、一、店址选择的重要性店址选择的重要性:是一项大的、长期性投资,关系着企业的发展前途。是一项大的、长期性投资,关系着企业的发展前途。是连锁店确定经营目标和制定经营策略的重要依据。是连锁店确定经营目标和制定经营策略的重要依据。是影响连锁店经济效益的一个重要因素。是影响连锁店经济效益的一个重要因素。要贯彻便利顾客的原则。要贯彻便利顾客的原则。二、百货商场:二、百货商场:1、目标市场选择:、目标市场选择:邻近地区;邻近地区;外围地区;外围地区;边缘地区。边缘地区。居住地区居住地区白领;白领;蓝领;蓝领;灰领。灰领。职业职业低收入阶层;低收入阶层;中收入阶层;中收入阶层;高收入阶层。高收入阶层。收入水准收入水准2、市场定位:、市场定位:可供选择方案:可供选择方案:n高收入顾客群;高收入顾客群;n中收入顾客群;中收入顾客群;n低收入顾客群;低收入顾客群;n高、中收入顾客群;高、中收入顾客群;n中低收入顾客群。中低收入顾客群。一般集中于一般集中于高中收入顾客群高中收入顾客群。3、地区选择:、地区选择:n独立商店:独立商店:仅有一家商店,不毗连其他商店。仅有一家商店,不毗连其他商店

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