麻涌东太村地块发展定位报告麻涌东太村地块发展定位报告谨呈谨呈:宝盈地产宝盈地产世联地产世联地产2010.32010.3 基本基本思路思路开发商提出问题要求：开发商提出问题要求：1.1.本项目是公司开发的第二个项本项目是公司开发的第二个项目，要具有市场影响力。目，要具有市场影响力。2.2.项目预计项目预计8 8月份开工，分三期开月份开工，分三期开发，三年内消化完。第一年回收发，三年内消化完。第一年回收投入资金的投入资金的80%80%。我们对问题的理解我们对问题的理解本次报告解决的核心问题确定项目发展战略定位3 3、通过市场调查了解市场需求及市、通过市场调查了解市场需求及市场容量。场容量。4 4、通过对区域其它地块比较，寻找、通过对区域其它地块比较，寻找本项目发展方向。本项目发展方向。本项目的核心目标本项目的核心目标保证项目的成保证项目的成功启动及可持功启动及可持续发展续发展达到目标的手段达到目标的手段高占位，差异高占位，差异化化报告报告结构结构麻涌市场概况麻涌市场概况1、麻涌市场研究市场客户调研市场客户调研3、项目发展定位区域发展启示区域发展启示竞争战略竞争战略2、项目本体分析发展方向选
